ул 3-я Любинская, 24 к2, Омск
Домом управляет ТСЖ «ЛЮБИНСКИЙ-2002», диспетчерская +7 (381) 237-85-76. Построен в 2003 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 237-85-76круглосуточно, «ЛЮБИНСКИЙ-2002»
Кто обслуживает дом
договор с 08.09.2003Управляющая организацияТСЖ «ЛЮБИНСКИЙ-2002»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 237-85-76, +7 923 674-56-76
Телефон офиса+7 895 033-88-37
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность11
Подъезды2
Квартир80
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 801,2 м²
Жилая площадь2 563,4 м²
Общее имущество4 942,2 м²
Земельный участок601 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаСерия-90
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:100902:1165
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2028 | 243 719 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2028 | 6 587 001 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 830 720 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2028 |
| Ремонт крышКрыша | 2035–2037 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2044–2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2062–2064 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «ЛЮБИНСКИЙ-2002» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЛЮБИНСКИЙ-2002» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЛЮБИНСКИЙ-2002» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ЛЮБИНСКИЙ-2002» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЛЮБИНСКИЙ-2002» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЛЮБИНСКИЙ-2002» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 17.09.2017 | просрочена с 17.09.2023 |
| Холодная водам³ | 2 | 17.09.2017 | просрочена с 17.09.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2016 | до 17.09.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 3-я Любинская, 24 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛЮБИНСКИЙ-2002», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Солнечный микрорайон.
Соседние дома: ул 3-я Любинская
- 3-я Любинская, 31988 г. · 6 эт. · 93 кв.
- 3-я Любинская, 51987 г. · 9 эт. · 206 кв.
- 3-я Любинская, 71979 г. · 6 эт. · 99 кв.
- 3-я Любинская, 111971 г. · 5 эт. · 115 кв.
- 3-я Любинская, 131970 г. · 6 эт. · 115 кв.
- 3-я Любинская, 151993 г. · 11 эт. · 160 кв.
- 3-я Любинская, 171995 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 3-я Любинская, 192015 г. · 11 эт. · 125 кв.
- 3-я Любинская, 212015 г. · 11 эт. · 70 кв.
- 3-я Любинская, 221991 г. · 11 эт. · 109 кв.
- 3-я Любинская, 22 к11993 г. · 11 эт. · 80 кв.
- 3-я Любинская, 22 к21993 г. · 11 эт. · 108 кв.
- 3-я Любинская, 232015 г. · 11 эт. · 85 кв.
- 3-я Любинская, 241989 г. · 10 эт. · 205 кв.
- 3-я Любинская, 24 к12005 г. · 11 эт. · 80 кв.
- 3-я Любинская, 281986 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 3-я Любинская, 301986 г. · 6 эт. · 60 кв.
- 3-я Любинская, 30 к12018 г. · 11 эт. · 119 кв.
- 3-я Любинская, 13А1969 г. · 6 эт. · 99 кв.
- 3-я Любинская, 13Б1971 г. · 5 эт. · 113 кв.
- 3-я Любинская, 26А1977 г. · 5 эт. · 329 кв.
- 3-я Любинская, 28А2018 г. · 6 эт. · 100 кв.
Ещё дома «ЛЮБИНСКИЙ-2002» в этом районе
- ул 3-я Любинская, 24 к12005 г. · 11 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- ул Крупской, 82003 г. · 11 эт. · 293 кв. · «ЖКО »БЕРЕГ
- ул Крупской, 122003 г. · 10 эт. · 273 кв. · «ЖКО »БЕРЕГ
- ул Конева, 362003 г. · 10 эт. · 148 кв. · «МОЙ ДОМ»
- ул Крупской, 25 к12003 г. · 8 эт. · 116 кв. · «ЕНИСЕЙСКОЕ»
- ул Дмитриева, 3 к22003 г. · 10 эт. · 88 кв. · «ОАЗИС»
- ул Дианова, 322003 г. · 6 эт. · 76 кв. · «УК »ВЕКТОР
- ул Суворова, 90 к72003 г. · 3 эт. · 7 кв.
- ул Крупской, 62004 г. · 11 эт. · 276 кв. · «ЖКО »БЕРЕГ
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЛЮБИНСКИЙ-2002»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Солнечный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул 3-я Любинская23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 3-я Любинская, 24 к2?
- ТСЖ «ЛЮБИНСКИЙ-2002». Телефон: +7 895 033-88-37, диспетчерская: +7 (381) 237-85-76, +7 923 674-56-76.
- В каком году построен дом ул 3-я Любинская, 24 к2?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул 3-я Любинская, 24 к2?
- Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.