ул 3-я Любинская, 22 к1, Омск
Домом управляет АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ, диспетчерская +7 (381) 290-91-06. Построен в 1993 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 290-91-06круглосуточно, «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
Кто обслуживает дом
договор с 10.06.2015Управляющая организацияАО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 290-91-06, +7 (381) 290-91-05
Телефон офиса+7 (381) 279-00-00
Сайтнет
Лицензиядействует, № 034000690
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении427больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199333 года
Ввод в эксплуатацию1993
Этажность11
Подъезды2
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 305,7 м²
Жилая площадь4 305,7 м²
Общее имущество5 647,9 м²
Земельный участок2 371 м²
Материал стенСтены крупнопанельные
Серия, тип проекта111-90
Износ10 %на 25.12.1993
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:100902:1112
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2025 | 161 488 ₽ | 12 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2025 | 5 765 754 ₽ | 91 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 927 242 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2035 |
| Ремонт крышКрыша | 2035–2037 |
По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2025); лифты (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ | договор управления№ 53/5 от 01.04.2015 |
| Отведение сточных вод | АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ | договор управления№ 53/5 от 01.04.2015 |
| Отопление | АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ | договор управления№ 53/5 от 01.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ | договор управления№ 53/5 от 01.04.2015 |
| Электроснабжение | АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ | договор управления№ 53/5 от 01.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.2011 | просрочена с 05.08.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | 16.10.2017 | просрочена с 16.10.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.01.2011 | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 3-я Любинская, 22 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Солнечный микрорайон.
Соседние дома: ул 3-я Любинская
- 3-я Любинская, 31988 г. · 6 эт. · 93 кв.
- 3-я Любинская, 51987 г. · 9 эт. · 206 кв.
- 3-я Любинская, 71979 г. · 6 эт. · 99 кв.
- 3-я Любинская, 111971 г. · 5 эт. · 115 кв.
- 3-я Любинская, 131970 г. · 6 эт. · 115 кв.
- 3-я Любинская, 151993 г. · 11 эт. · 160 кв.
- 3-я Любинская, 171995 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 3-я Любинская, 192015 г. · 11 эт. · 125 кв.
- 3-я Любинская, 212015 г. · 11 эт. · 70 кв.
- 3-я Любинская, 221991 г. · 11 эт. · 109 кв.
- 3-я Любинская, 22 к21993 г. · 11 эт. · 108 кв.
- 3-я Любинская, 232015 г. · 11 эт. · 85 кв.
- 3-я Любинская, 241989 г. · 10 эт. · 205 кв.
- 3-я Любинская, 24 к12005 г. · 11 эт. · 80 кв.
- 3-я Любинская, 24 к22003 г. · 11 эт. · 80 кв.
- 3-я Любинская, 281986 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 3-я Любинская, 301986 г. · 6 эт. · 60 кв.
- 3-я Любинская, 30 к12018 г. · 11 эт. · 119 кв.
- 3-я Любинская, 13А1969 г. · 6 эт. · 99 кв.
- 3-я Любинская, 13Б1971 г. · 5 эт. · 113 кв.
- 3-я Любинская, 26А1977 г. · 5 эт. · 329 кв.
- 3-я Любинская, 28А2018 г. · 6 эт. · 100 кв.
Ещё дома «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ в этом районе
- , 81997 г. · 5 эт. · 75 кв.
- , 91971 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул 1-я Казахстанская, 21980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 12 Декабря, 681961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул 12 Декабря, 701969 г. · 5 эт. · 69 кв.
- ул 12 Декабря, 1041976 г. · 6 эт. · 96 кв.
- ул 12 Декабря, 1051996 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул 12 Декабря, 1061984 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул 12 Декабря, 1071997 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул 12 Декабря, 1081987 г. · 10 эт. · 142 кв.
- ул 12 Декабря, 1101972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 12 Декабря, 1111973 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ровесники рядом — дома 1991–1995 годов
- ул 70 лет Октября, 201993 г. · 11 эт. · 566 кв. · Товарищество собственников недвижимости «УСПЕШНЫЙ 20»
- ул 70 лет Октября, 181993 г. · 10 эт. · 261 кв. · «ЖКО ПАРКОВЫЙ»
- ул Степанца, 8Б1993 г. · 10 эт. · 197 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Дианова, 241993 г. · 11 эт. · 196 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Конева, 341993 г. · 10 эт. · 190 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул 3-я Любинская, 151993 г. · 11 эт. · 160 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Дмитриева, 15 к21993 г. · 10 эт. · 143 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Ватутина, 26 к11993 г. · 9 эт. · 113 кв. · «ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ-6»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ427 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Солнечный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул 3-я Любинская23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 3-я Любинская, 22 к1?
- АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ. Телефон: +7 (381) 279-00-00, диспетчерская: +7 (381) 290-91-06, +7 (381) 290-91-05.
- В каком году построен дом ул 3-я Любинская, 22 к1?
- В 1993 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 3-я Любинская, 22 к1?
- Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.