Какая управляющая компания обслуживает дом ул 3-й Разъезд, 31?

ООО «АЛЬТЕРНАТИВА». Телефон: 383952.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 3-й Разъезд, 31?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул 3-й Разъезд, 31, Омск

Домом управляет ООО «АЛЬТЕРНАТИВА». Построен в 1961 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 28.04.2015

Управляющая организацияООО «АЛЬТЕРНАТИВА»

Сейчасрежим работы не раскрыт

Аварийно-диспетчерская службане указан

Телефон офиса383952

Сайтuk-omskalternativa.ru

Лицензияне действует

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении6больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196165 лет

Ввод в эксплуатацию1961

Этажность4

Подъездынет данных

Квартир31

Нежилых помещений5

Лифтынет данных

СостояниеИсправный

Общая площадь1 276,9 м²

Жилая площадьнет данных

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:120104:1257

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт крышКрыша	2017	2 376 110 ₽
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2025	186 823 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2025	1 919 777 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2025	1 151 947 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2025	1 682 790 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2025	1 387 369 ₽

Всего по краткосрочному плану — 8 704 816 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2032–2034
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2047–2049
Ремонт фасадаФасад	2047–2049
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: крыша (2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.01.2020	до 01.01.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 3-й Разъезд, 31

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АЛЬТЕРНАТИВА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул 3-й Разъезд

3-й Разъезд, 211980 г. · 1 эт. · 14 кв.
3-й Разъезд, 231955 г. · 2 эт. · 39 кв.
3-й Разъезд, 291961 г. · 3 эт. · 183 кв. · аварийный
3-й Разъезд, 361956 г. · 3 эт. · 22 кв.
3-й Разъезд, 25А1963 г. · 4 эт. · 65 кв.
3-й Разъезд, 27А1964 г. · 4 эт. · 64 кв.

Ещё дома «АЛЬТЕРНАТИВА» в этом районе

ул 20 лет РККА, 1751953 г. · 3 эт. · 37 кв.
ул 27-я Линия, 181 эт. · 21 кв.
ул 27-я Линия, 37А1956 г. · 3 эт. · 20 кв.
ул 3-й Разъезд, 361956 г. · 3 эт. · 22 кв.
ул Гусарова, 281949 г. · 4 эт. · 29 кв.

Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов

ул 3-й Разъезд, 291961 г. · 3 эт. · 183 кв.
пр-д Спортивный, 61961 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК ВиТа»
ул Иртышская Набережная, 201961 г. · 5 эт. · 92 кв. · «УК Алекс»
пр-д Спортивный, 81961 г. · 5 эт. · 91 кв. · «УК ВиТа»
ул 20 лет РККА, 17 к31961 г. · 2 эт. · 84 кв. · «АКД»
ул Иртышская Набережная, 281961 г. · 5 эт. · 83 кв. · «УК ВиТа»
пр-д Спортивный, 41961 г. · 5 эт. · 82 кв. · «УК ВиТа»
ул Маршала Жукова, 152а1961 г. · 5 эт. · 81 кв. · «УК Алекс»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «АЛЬТЕРНАТИВА»6 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул 3-й Разъезд7 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 3-й Разъезд, 31?: ООО «АЛЬТЕРНАТИВА». Телефон: 383952.
В каком году построен дом ул 3-й Разъезд, 31?: В 1961 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 3-й Разъезд, 31?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.