Какая управляющая компания обслуживает дом ул 3-й Разъезд, 25А?

ООО «УК СЕМЕРКАСЕРВИС». Телефон: +7 (381) 221-46-76, диспетчерская: +7 (381) 221-46-76.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 3-й Разъезд, 25А?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул 3-й Разъезд, 25А, Омск

Домом управляет ООО «УК СЕМЕРКАСЕРВИС», диспетчерская +7 (381) 221-46-76. Построен в 1963 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 221-46-76круглосуточно, «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2015

Управляющая организацияООО «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 221-46-76

Телефон офиса+7 (381) 221-46-76

Сайтuk7.ru

Лицензиядействует, № 055000299

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении50больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196363 года

Ввод в эксплуатацию1963

Этажность4

Подъезды4

Квартир65

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 009,7 м²

Жилая площадь2 772,5 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенГипсолитовые

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:000000:15849

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2016	2 076 693 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2016	8 005 802 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2016	3 972 804 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2016	5 041 248 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2016	7 385 055 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2019	171 552 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2019	409 854 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2019	1 000 679 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2019	2 049 885 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2019	915 748 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2025	2 425 427 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2025	8 839 761 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 42 294 508 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышКрыша	2029–2031
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: псд-инженерные системы (2019); канализация (2019); водоснабжение (2019); отопление (2019); электроснабжение (2019).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 28.05.2015
Горячее водоснабжение	ООО «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 28.05.2015
Отопление	ООО «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 28.05.2015
Холодное водоснабжение	ООО «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 28.05.2015
Электроснабжение	ООО «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 28.05.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стенысмешанные

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.01.2019	до 01.01.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 3-й Разъезд, 25А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК СЕМЕРКАСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул 3-й Разъезд

3-й Разъезд, 211980 г. · 1 эт. · 14 кв.
3-й Разъезд, 231955 г. · 2 эт. · 39 кв.
3-й Разъезд, 291961 г. · 3 эт. · 183 кв. · аварийный
3-й Разъезд, 311961 г. · 4 эт. · 31 кв.
3-й Разъезд, 361956 г. · 3 эт. · 22 кв.
3-й Разъезд, 27А1964 г. · 4 эт. · 64 кв.

Ещё дома «УК СЕМЕРКАСЕРВИС» в этом районе

ул 10 лет Октября, 481955 г. · 6 эт. · 56 кв.
ул 10 лет Октября, 1091989 г. · 10 эт. · 130 кв.
ул 10 лет Октября, 1111987 г. · 10 эт. · 106 кв.
ул 10 лет Октября, 111 к11988 г. · 5 эт. · 69 кв.
ул 10 лет Октября, 1131987 г. · 11 эт. · 132 кв.
ул 10 лет Октября, 1152000 г. · 11 эт. · 111 кв.
ул 10 лет Октября, 115 к11990 г. · 5 эт. · 58 кв.
ул 26-я Линия, 851990 г. · 5 эт. · 69 кв.
ул 26-я Линия, 85 к11994 г. · 5 эт. · 58 кв.
ул 3-й Разъезд, 27А1964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул 8-я Линия, 781985 г. · 9 эт. · 166 кв.
ул 9-я Линия, 441986 г. · 9 эт. · 72 кв.

Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов

ул 3-я Челюскинцев, 991963 г. · 5 эт. · 447 кв. · УК «РУТАС»
пл Ленинградская, 11963 г. · 6 эт. · 180 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
ул 22 Партсъезда, 71963 г. · 5 эт. · 149 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
ул Багратиона, 11963 г. · 6 эт. · 82 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
ул 22 Партсъезда, 151963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «А АБСОЛЮТГРУПП»
ул Багратиона, 61963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
ул Багратиона, 81963 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «ПРОСПЕКТ»
ул 22 Партсъезда, 91963 г. · 5 эт. · 79 кв. · «А АБСОЛЮТГРУПП»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»50 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул 3-й Разъезд7 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 3-й Разъезд, 25А?: ООО «УК СЕМЕРКАСЕРВИС». Телефон: +7 (381) 221-46-76, диспетчерская: +7 (381) 221-46-76.
В каком году построен дом ул 3-й Разъезд, 25А?: В 1963 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 3-й Разъезд, 25А?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.