ул 22 Партсъезда, 7, Омск
Домом управляет ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3», диспетчерская +7 (381) 261-71-72. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 261-71-72круглосуточно, «УК ЖИЛИЩНИК 3»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2025Управляющая организацияООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 261-71-72
Телефон офиса+7 (381) 261-91-29
Лицензиядействует, № 055000003
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении143больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
отоплениеООО «ТГКом»+7 (381) 265-02-27
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 483,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТГКом»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность5
Подъезды4
Квартир149
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 180,9 м²
Жилая площадь3 109,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 729 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ37 %на 20.12.1995
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:040105:6501
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2019 | 85 036 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 3 757 570 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2025 | 2 760 347 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 7 589 436 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2027 | 6 092 513 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2027 | 3 656 062 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2027 | 5 340 145 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2027 | 4 402 675 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 33 683 784 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2027 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2047–2049 |
| Ремонт фасадаФасад | 2047–2049 |
По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2019); крыша (2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3» | договор управления№ 22 Партсъезда 7 от 26.12.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3» | договор управления№ 22 Партсъезда 7 от 26.12.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3» | договор управления№ 22 Партсъезда 7 от 26.12.2024 |
| Электроснабжение | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3» | договор управления№ 22 Партсъезда 7 от 26.12.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 01.11.2023 | до 21.08.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | до 01.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 22 Партсъезда, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖИЛИЩНИК 3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул 22 Партсъезда
- 22 Партсъезда, 11964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- 22 Партсъезда, 21967 г. · 5 эт. · 692 кв.
- 22 Партсъезда, 31964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- 22 Партсъезда, 51963 г. · 5 эт. · 78 кв.
- 22 Партсъезда, 61968 г. · 5 эт. · 88 кв.
- 22 Партсъезда, 6 к12000 г. · 6 эт. · 75 кв.
- 22 Партсъезда, 91963 г. · 5 эт. · 79 кв.
- 22 Партсъезда, 111963 г. · 5 эт. · 79 кв.
- 22 Партсъезда, 131963 г. · 5 эт. · 79 кв.
- 22 Партсъезда, 151963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 22 Партсъезда, 941991 г. · 6 эт. · 120 кв.
- 22 Партсъезда, 11/12003 г. · 6 эт. · 55 кв.
- 22 Партсъезда, 6А1968 г. · 5 эт. · 84 кв.
Ещё дома «УК ЖИЛИЩНИК 3» в этом районе
- ул 1-я Барнаульская, 1601976 г. · 6 эт. · 110 кв.
- ул 11-я Амурская, 41966 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул 14-я Северная, 141Б3 эт. · 102 кв.
- ул 16-я Северная, 1501995 г. · 11 эт. · 78 кв.
- ул 16-я Северная, 150 к12001 г. · 10 эт. · 65 кв.
- пр-д 2-й Краснопахарский, 671957 г. · 1 эт. · 2 кв.
- пр-д 2-й Краснопахарский, 691958 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул 2-я Барнаульская, 111973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 2-я Барнаульская, 121989 г. · 5 эт. · 85 кв.
- ул 2-я Барнаульская, 11Б1978 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул 2-я Барнаульская, 11Г1974 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул 2-я Совхозная, 111958 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- ул 3-я Челюскинцев, 991963 г. · 5 эт. · 447 кв. · УК «РУТАС»
- пл Ленинградская, 11963 г. · 6 эт. · 180 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
- ул Багратиона, 11963 г. · 6 эт. · 82 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул 22 Партсъезда, 151963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «А АБСОЛЮТГРУПП»
- ул Багратиона, 61963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул Багратиона, 81963 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «ПРОСПЕКТ»
- ул 22 Партсъезда, 91963 г. · 5 эт. · 79 кв. · «А АБСОЛЮТГРУПП»
- ул 22 Партсъезда, 111963 г. · 5 эт. · 79 кв. · «А АБСОЛЮТГРУПП»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»143 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул 22 Партсъезда14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 22 Партсъезда, 7?
- ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3». Телефон: +7 (381) 261-91-29, диспетчерская: +7 (381) 261-71-72.
- В каком году построен дом ул 22 Партсъезда, 7?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 22 Партсъезда, 7?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.