ул Ленина, 40/2, Оха
Домом управляет ООО «Управа», диспетчерская +7 (424) 373-27-27. Построен в 1976 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (424) 373-27-27круглосуточно, «Управа»
Кто обслуживает дом
договор с 31.08.2015Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Охи. Все тарифы: Охинский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,0 %. Его утвердил глава региона: указ Губернатора Сахалинской области от 15.12.2025 № 71. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2015 | 184 469 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли | 2015 | 5 602 265 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2017 | 20 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2017 | 20 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2017 | 296 813 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2017 | 296 813 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2017 | 1 965 746 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2018 | 8 423 629 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2018 | 21 741 050 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2018 | 21 741 050 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2020 | 10 000 ₽ | 200 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2020 | 435 039 ₽ | 69 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2021 | 6 918 780 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2021 | 4 799 117 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2024 | 20 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2024 | 200 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2024 | 3 000 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2024 | 2 000 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2024 | 3 000 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2025 | 4 000 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2025 | 2 570 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2025 | 5 100 000 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 92 344 772 ₽.
Об утверждении Краткосрочного плана реализации региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области, на 2014 - 2043 годы", утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 29.04.2014 № 199, на 2023-2025 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Управа» | договор управления№ 7 от 08.06.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «Управа» | договор управления№ 7 от 08.06.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Управа» | договор управления№ 7 от 08.06.2015 |
| Электроснабжение | ООО «Управа» | договор управления№ 7 от 08.06.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 01.11.2024 | просрочена с 03.08.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 29.02.2016 | просрочена с 01.03.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Ленина, 40/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Управа», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 115 эт. · 68 кв. · аварийный
- Ленина, 141954 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Ленина, 162002 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Ленина, 171955 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Ленина, 182002 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Ленина, 202002 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Ленина, 251988 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленина, 321959 г. · 3 эт. · 16 кв. · аварийный
- Ленина, 351957 г. · 4 эт. · 37 кв. · аварийный
- Ленина, 372001 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Ленина, 37 к12002 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Ленина, 392002 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Ленина, 39 к12002 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Ленина, 401956 г. · 2 эт. · 18 кв. · аварийный
- Ленина, 412002 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Ленина, 41 к12002 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Ленина, 421977 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ленина, 441988 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Ленина, 451980 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Ленина, 481976 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Ленина, 501978 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Ленина, 11/11974 г. · 5 эт. · 80 кв. · аварийный
- Ленина, 16а2002 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Ленина, 18а2002 г. · 2 эт. · 4 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Управа»69 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Охиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Охинскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Ленина34 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 40/2?
- ООО «Управа». Телефон: +7 (424) 373-03-29, диспетчерская: +7 (424) 373-27-27.
- В каком году построен дом ул Ленина, 40/2?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,22 ₽/м³; водоотведение — 26,57 ₽/м³; отопление — 1 637,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.