Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 45?

ООО «Управа». Телефон: +7 (424) 373-03-29, диспетчерская: +7 (424) 373-27-27.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,22 ₽/м³; водоотведение — 26,57 ₽/м³; отопление — 1 637,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.

ул Ленина, 45, Оха

Домом управляет ООО «Управа», диспетчерская +7 (424) 373-27-27. Построен в 1980 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (424) 373-27-27круглосуточно, «Управа»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 15.08.2016

Управляющая организацияООО «Управа»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (424) 373-27-27

Телефон офиса+7 (424) 373-03-29

Сайтooo-uprava.ru

Лицензиядействует, № 065000135

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽3 постановления

Домов в управлении69больше всего — Сахалинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ОХИНСКАЯ ТЭЦ»+7 (424) 374-26-10

холодная вода, водоотведениеМУП «ОКХ» ОХИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 914 740-49-79

ресурсоснабжающая организацияОАО «Сахалиноблгаз»+7 (424) 375-04-81

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

51,13

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ОКХ» ОХИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

55,22+8,0 %

24,61

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ОКХ» ОХИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

26,57+8,0 %

1 516,53

Отопление₽ за Гкал · АО «ОХИНСКАЯ ТЭЦ»

1 637,85+8,0 %

6,19

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,88+11,2 %

4,54

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»

4,54цена не менялась с 2022 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Охи. Все тарифы: Охинский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,0 %. Его утвердил глава региона: указ Губернатора Сахалинской области от 15.12.2025 № 71. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет

Ввод в эксплуатацию1980

Этажность5

Подъезды8

Квартир117

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь6 458,4 м²

Жилая площадь6 594,6 м²

Общее имущество712,1 м²

Земельный участок11 201 м²

Материал стенКерамзитобетонные блоки

Серия, тип проекта123, блочный

Износ15 %на 20.07.1989

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер65:24:0000006:132

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта	2021	20 000 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2021	360 685 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2024	65 000 000 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2025	63 700 000 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 129 080 685 ₽.

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2014 - 2043 ГОДЫ", УТВЕРЖДЕННОЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 28.04.2014 N 199, НА 2020 - 2022 ГОДЫ, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 27.08.2019 N 375.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «Управа»	договор управления№ 1 от 04.06.2015
Отведение сточных вод	ООО «Управа»	договор управления№ 1 от 04.06.2015
Холодное водоснабжение	ООО «Управа»	договор управления№ 1 от 04.06.2015
Электроснабжение	ООО «Управа»	договор управления№ 1 от 04.06.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныбетон

ПерекрытияСборные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	21.12.2016	просрочена с 01.03.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДАЗИИО АДМИНИСТРАЦИИ ОХИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (424) 373-21-72

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ОХИНСКИЙ"+7 (424) 375-02-00 · adm-okha@mail.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 45

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Управа», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Ленина

Ленина, 115 эт. · 68 кв. · аварийный
Ленина, 141954 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Ленина, 162002 г. · 2 эт. · 2 кв.
Ленина, 171955 г. · 3 эт. · 16 кв.
Ленина, 182002 г. · 2 эт. · 2 кв.
Ленина, 202002 г. · 2 эт. · 4 кв.
Ленина, 251988 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ленина, 321959 г. · 3 эт. · 16 кв. · аварийный
Ленина, 351957 г. · 4 эт. · 37 кв. · аварийный
Ленина, 372001 г. · 2 эт. · 4 кв.
Ленина, 37 к12002 г. · 1 эт. · 2 кв.
Ленина, 392002 г. · 2 эт. · 4 кв.
Ленина, 39 к12002 г. · 1 эт. · 2 кв.
Ленина, 401956 г. · 2 эт. · 18 кв. · аварийный
Ленина, 412002 г. · 2 эт. · 4 кв.
Ленина, 41 к12002 г. · 2 эт. · 4 кв.
Ленина, 421977 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ленина, 441988 г. · 5 эт. · 39 кв.
Ленина, 481976 г. · 5 эт. · 118 кв.
Ленина, 501978 г. · 5 эт. · 84 кв.
Ленина, 11/11974 г. · 5 эт. · 80 кв. · аварийный
Ленина, 16а2002 г. · 2 эт. · 4 кв.
Ленина, 18а2002 г. · 2 эт. · 4 кв.
Ленина, 36/11975 г. · 5 эт. · 78 кв. · аварийный

Все 34 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Управа»69 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Охиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Охинскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Ленина34 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 45?: ООО «Управа». Телефон: +7 (424) 373-03-29, диспетчерская: +7 (424) 373-27-27.
В каком году построен дом ул Ленина, 45?: В 1980 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,22 ₽/м³; водоотведение — 26,57 ₽/м³; отопление — 1 637,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.