ул Заречная, 53, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД», диспетчерская +7 (383) 209-11-01. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 209-11-01круглосуточно, УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2023Управляющая организацияООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 209-11-01
Телефон офиса+7 (383) 209-11-01
Сайтнет
Лицензиядействует, № 054000270
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽4 постановления
Домов в управлении27больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2022
Этажность27
Подъезды1
Квартир240
Нежилых помещений5
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь18 041,0 м²
Жилая площадь11 620,1 м²
Общее имущество4 159,6 м²
Земельный участок53 762 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта14-5-5-20
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:082725:1261
Капремонт
Способ накопления фонданет данных
Ближайшие работы2044 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2044–2046 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б/н - Заречная 53 от 24.01.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б/н - Заречная 53 от 24.01.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б/н - Заречная 53 от 24.01.2023 |
| Отопление | ООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б/н - Заречная 53 от 24.01.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б/н - Заречная 53 от 24.01.2023 |
| Электроснабжение | ООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б/н - Заречная 53 от 24.01.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадСлой из минеральных плит
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | до 19.05.2030 |
| ТеплоГкал | 5 | 23.10.2022 | до 30.06.2029 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.04.2023 | до 19.05.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2023 | до 01.01.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Заречная, 53
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Весенний микрорайон.
Соседние дома: ул Заречная
- Заречная, 220 эт. · 136 кв.
- Заречная, 321 эт. · 166 кв.
- Заречная, 42008 г. · 14 эт. · 638 кв.
- Заречная, 521 эт. · 164 кв.
- Заречная, 617 эт. · 381 кв.
- Заречная, 721 эт. · 164 кв.
- Заречная, 812 эт. · 324 кв.
- Заречная, 92014 г. · 21 эт. · 164 кв.
- Заречная, 132017 г. · 12 эт. · 153 кв.
- Заречная, 1516 эт. · 104 кв.
- Заречная, 172016 г. · 12 эт. · 153 кв.
- Заречная, 197 эт. · 36 кв.
- Заречная, 2111-18 эт. · 368 кв.
- Заречная, 232017 г. · 15 эт. · 153 кв.
- Заречная, 2515 эт. · 103 кв.
- Заречная, 272018 г. · 18 эт. · 208 кв.
- Заречная, 2927 эт. · 223 кв.
- Заречная, 3318 эт. · 191 кв.
- Заречная, 3518 эт. · 175 кв.
- Заречная, 3718 эт. · 175 кв.
- Заречная, 3918 эт. · 175 кв.
- Заречная, 4118 эт. · 159 кв.
- Заречная, 4318 эт. · 175 кв.
- Заречная, 4518 эт. · 175 кв.
Ещё дома УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД» в этом районе
- ул Заречная, 220 эт. · 136 кв.
- ул Заречная, 321 эт. · 166 кв.
- ул Заречная, 132017 г. · 12 эт. · 153 кв.
- ул Заречная, 1516 эт. · 104 кв.
- ул Заречная, 172016 г. · 12 эт. · 153 кв.
- ул Заречная, 197 эт. · 36 кв.
- ул Заречная, 2111-18 эт. · 368 кв.
- ул Заречная, 232017 г. · 15 эт. · 153 кв.
- ул Заречная, 2515 эт. · 103 кв.
- ул Заречная, 272018 г. · 18 эт. · 208 кв.
- ул Заречная, 2927 эт. · 223 кв.
- ул Заречная, 3318 эт. · 191 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД»27 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Весенний микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Заречная33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Заречная, 53?
- ООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД». Телефон: +7 (383) 209-11-01, диспетчерская: +7 (383) 209-11-01.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Когда капремонт в доме ул Заречная, 53?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.