ул Заречная, 35, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД», диспетчерская +7 (383) 209-11-01. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 209-11-01круглосуточно, УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2019Управляющая организацияООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 209-11-01
Телефон офиса+7 (383) 209-11-01
Сайтнет
Лицензиядействует, № 054000270
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽4 постановления
Домов в управлении27больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2018
Этажность18
Подъезды1
Квартир175
Нежилых помещений19
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь10 618,4 м²
Жилая площадь7 280,3 м²
Общее имущество2 100,0 м²
Земельный участок2 680 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектанет данных
Износ1 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:082610:5405
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б\н - Заречная 35 от 19.12.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б\н - Заречная 35 от 19.12.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б\н - Заречная 35 от 19.12.2018 |
| Отопление | ООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б\н - Заречная 35 от 19.12.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б\н - Заречная 35 от 19.12.2018 |
| Электроснабжение | ООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б\н - Заречная 35 от 19.12.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | просрочена с 28.09.2026 |
| ТеплоГкал | 5 | 13.05.2019 | просрочена с 13.09.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2020 | просрочена с 18.09.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.10.2024 | до 01.10.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Заречная, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Весенний микрорайон.
Соседние дома: ул Заречная
- Заречная, 220 эт. · 136 кв.
- Заречная, 321 эт. · 166 кв.
- Заречная, 42008 г. · 14 эт. · 638 кв.
- Заречная, 521 эт. · 164 кв.
- Заречная, 617 эт. · 381 кв.
- Заречная, 721 эт. · 164 кв.
- Заречная, 812 эт. · 324 кв.
- Заречная, 92014 г. · 21 эт. · 164 кв.
- Заречная, 132017 г. · 12 эт. · 153 кв.
- Заречная, 1516 эт. · 104 кв.
- Заречная, 172016 г. · 12 эт. · 153 кв.
- Заречная, 197 эт. · 36 кв.
- Заречная, 2111-18 эт. · 368 кв.
- Заречная, 232017 г. · 15 эт. · 153 кв.
- Заречная, 2515 эт. · 103 кв.
- Заречная, 272018 г. · 18 эт. · 208 кв.
- Заречная, 2927 эт. · 223 кв.
- Заречная, 3318 эт. · 191 кв.
- Заречная, 3718 эт. · 175 кв.
- Заречная, 3918 эт. · 175 кв.
- Заречная, 4118 эт. · 159 кв.
- Заречная, 4318 эт. · 175 кв.
- Заречная, 4518 эт. · 175 кв.
- Заречная, 4718 эт. · 175 кв.
Ещё дома УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД» в этом районе
- ул Заречная, 220 эт. · 136 кв.
- ул Заречная, 321 эт. · 166 кв.
- ул Заречная, 132017 г. · 12 эт. · 153 кв.
- ул Заречная, 1516 эт. · 104 кв.
- ул Заречная, 172016 г. · 12 эт. · 153 кв.
- ул Заречная, 197 эт. · 36 кв.
- ул Заречная, 2111-18 эт. · 368 кв.
- ул Заречная, 232017 г. · 15 эт. · 153 кв.
- ул Заречная, 2515 эт. · 103 кв.
- ул Заречная, 272018 г. · 18 эт. · 208 кв.
- ул Заречная, 2927 эт. · 223 кв.
- ул Заречная, 3318 эт. · 191 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД»27 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Весенний микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Заречная33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Заречная, 35?
- ООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД». Телефон: +7 (383) 209-11-01, диспетчерская: +7 (383) 209-11-01.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Заречная, 35?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.