ул Южная, 40/2, Новосибирск
Домом управляет НАО «УК »СПАС-Дом, диспетчерская +7 (383) 349-22-33. Построен в 1959 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 349-22-33круглосуточно, НАО «УК »СПАС-Дом
Кто обслуживает дом
договор с 20.04.2015Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2019 | 56 077 ₽ | 374 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2019 | 66 480 ₽ | 303 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2019 | 33 242 ₽ | 469 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2019 | 281 623 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2019 | 235 229 ₽ | 194 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 64 294 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 2 300 945 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 037 891 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы отопления (2019); ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2019); ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения (2019); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2019); ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Инженерные сети
Конструктив дома
Администрация
Отзывы о доме ул Южная, 40/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает НАО «УК »СПАС-Дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Южная
- Южная, 40/11961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Южная, 40/31971 г. · 5 эт. · 68 кв.
Ещё дома НАО «УК »СПАС-Дом в этом районе
- пер 3-й Порядковый, 41956 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул 9-й Гвардейской Дивизии, 11987 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул 9-й Гвардейской Дивизии, 31983 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул 9-й Гвардейской Дивизии, 41983 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул 9-й Гвардейской Дивизии, 51984 г. · 9 эт. · 145 кв.
- ул 9-й Гвардейской Дивизии, 71984 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул 9-й Гвардейской Дивизии, 111982 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул 9-й Гвардейской Дивизии, 121982 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул 9-й Гвардейской Дивизии, 131982 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 9-й Гвардейской Дивизии, 141982 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул 9-й Гвардейской Дивизии, 151989 г. · 9 эт. · 432 кв.
- ул 9-й Гвардейской Дивизии, 161985 г. · 9 эт. · 360 кв.
Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов
- ул Титова, 101959 г. · 5 эт. · 286 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Станиславского, 81959 г. · 5 эт. · 117 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Блюхера, 141959 г. · 5 эт. · 81 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Карла Маркса, 271959 г. · 5 эт. · 81 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Блюхера, 101959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Блюхера, 221959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Карла Маркса, 71959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Карла Маркса, 191959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома НАО «УК »СПАС-Дом466 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Южная3 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Южная, 40/2?
- НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.
- В каком году построен дом ул Южная, 40/2?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Южная, 40/2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2028 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.