ул Виктора Уса, 11, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «ЖСК», диспетчерская +7 (383) 380-89-07. Построен в 2013 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 380-89-07круглосуточно, УК «ЖСК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2020Управляющая организацияООО УК «ЖСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 380-89-07, +7 (383) 375-72-94
Телефон офиса+7 (383) 375-72-94, +7 (383) 380-89-07
Сайтжск-нск.рф
Лицензиядействует, № 054000074
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления
Домов в управлении37больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «Генерация Сибири»+7 (383) 363-48-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201313 лет
Ввод в эксплуатацию2013
Этажность18
Подъезды4
Квартир594
Нежилых помещений9
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь23 451,7 м²
Жилая площадь15 394,6 м²
Общее имущество23 451,7 м²
Земельный участок14 437 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта684.12-5
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:051151:2564
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЖСК» | договор управления№ бн от 28.10.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ЖСК» | договор управления№ бн от 28.10.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЖСК» | договор управления№ бн от 28.10.2020 |
| Отопление | ООО УК «ЖСК» | договор управления№ бн от 28.10.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЖСК» | договор управления№ бн от 28.10.2020 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЖСК» | договор управления№ бн от 28.10.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стенысмешанные
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 27.09.2013 | просрочена с 27.09.2017 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.10.2013 | просрочена с 01.10.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Виктора Уса, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Затулинский жилмассив.
Соседние дома: ул Виктора Уса
- Виктора Уса, 111 эт. · 136 кв.
- Виктора Уса, 218 эт. · 186 кв.
- Виктора Уса, 311 эт. · 176 кв.
- Виктора Уса, 418 эт. · 1164 кв.
- Виктора Уса, 515 эт. · 236 кв.
- Виктора Уса, 718 эт. · 1065 кв.
- Виктора Уса, 918 эт. · 909 кв.
- Виктора Уса, 1318 эт. · 1076 кв.
- Виктора Уса, 1519 эт. · 1076 кв.
- Виктора Уса, 1/120 эт. · 237 кв.
- Виктора Уса, 1/211 эт. · 136 кв.
- Виктора Уса, 11/111 эт. · 300 кв.
- Виктора Уса, 15/16 эт. · 66 кв.
- Виктора Уса, 7/111 эт. · 74 кв.
Ещё дома УК «ЖСК» в этом районе
- ул Александра Чистякова, 182019 г. · 19 эт. · 305 кв.
- ул Александра Чистякова, 202019 г. · 19 эт. · 305 кв.
- ул Громова, 71984 г. · 9 эт. · 184 кв.
- ул Николая Сотникова, 22016 г. · 18 эт. · 144 кв.
- ул Николая Сотникова, 42016 г. · 18 эт. · 144 кв.
- ул Николая Сотникова, 62016 г. · 18 эт. · 144 кв.
- ул Петухова, 1562014 г. · 11-18 эт. · 391 кв.
- ул Петухова, 1582015 г. · 19 эт. · 136 кв.
- ул Петухова, 1602015 г. · 11-18 эт. · 391 кв.
- ул Петухова, 156/111 эт. · 209 кв.
- ул Петухова, 160/12015 г. · 11 эт. · 209 кв.
- ул Сибиряков-Гвардейцев, 571990 г. · 9 эт. · 136 кв.
Ровесники рядом — дома 2011–2015 годов
- ул Сержанта Коротаева, 12013 г. · 17 эт. · 441 кв. · УК «ДВА БЕРЕГА»
- ул Федора Горячева, 512013 г. · 5 эт. · 32 кв. · УК «КРАСНООБСК»
- ул Федора Горячева, 532013 г. · 5 эт. · 32 кв. · УК «КРАСНООБСК»
- ул Федора Горячева, 552013 г. · 5 эт. · 32 кв. · УК «КРАСНООБСК»
- ул Федора Горячева, 572013 г. · 5 эт. · 32 кв. · УК «КРАСНООБСК»
- ул Петухова, 1562014 г. · 11-18 эт. · 391 кв. · УК «ЖСК»
- ул Гэсстроевская, 2/12014 г. · 11 эт. · 252 кв. · «УК ЖКХ-ПАРТНЕР»
- ул Петухова, 1012014 г. · 11 эт. · 221 кв. · УК «ЦЕНТР ДОМОУПРАВЛЕНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖСК»37 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Затулинский жилмассивкарта и список
- Все дома на ул Виктора Уса15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Виктора Уса, 11?
- ООО УК «ЖСК». Телефон: +7 (383) 375-72-94, диспетчерская: +7 (383) 380-89-07, +7 (383) 375-72-94.
- В каком году построен дом ул Виктора Уса, 11?
- В 2013 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Виктора Уса, 11?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.