ул Александра Чистякова, 18, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «ЖСК», диспетчерская +7 (383) 380-89-07. Построен в 2019 году, 19 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 380-89-07круглосуточно, УК «ЖСК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2022Управляющая организацияООО УК «ЖСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 380-89-07, +7 (383) 375-72-94
Телефон офиса+7 (383) 375-72-94, +7 (383) 380-89-07
Сайтжск-нск.рф
Лицензиядействует, № 054000074
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления
Домов в управлении37больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «СОЮЗ-ЭНЕРГО»+7 991 504-11-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20197 лет
Ввод в эксплуатацию2019
Этажность19
Подъезды2
Квартир305
Нежилых помещений10
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь23 619,2 м²
Жилая площадь14 996,6 м²
Общее имущество4 381,3 м²
Земельный участок21 999 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаНе серийный
Износ0 %на 15.12.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:053645:1882
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2047–2049 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047–2049 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЖСК» | договор управления№ б/н от 10.07.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ЖСК» | договор управления№ б/н от 10.07.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЖСК» | договор управления№ б/н от 10.07.2022 |
| Отопление | ООО УК «ЖСК» | договор управления№ б/н от 10.07.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЖСК» | договор управления№ б/н от 10.07.2022 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЖСК» | договор управления№ б/н от 10.07.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМембранная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 10.12.2019 | просрочена с 01.01.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 10.12.2019 | до 05.06.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.02.2020 | до 01.02.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Александра Чистякова, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Южно-Чемской микрорайон.
Соседние дома: ул Александра Чистякова
- Александра Чистякова, 219 эт. · 106 кв.
- Александра Чистякова, 419 эт. · 106 кв.
- Александра Чистякова, 611 эт. · 376 кв.
- Александра Чистякова, 811 эт. · 417 кв.
- Александра Чистякова, 202019 г. · 19 эт. · 305 кв.
- Александра Чистякова, 2213-18 эт. · 273 кв.
- Александра Чистякова, 2/111 эт. · 335 кв.
- Александра Чистякова, 2/211 эт. · 278 кв.
- Александра Чистякова, 22/113-18 эт. · 328 кв.
- Александра Чистякова, 22/218 эт. · 269 кв.
- Александра Чистякова, 22/318 эт. · 252 кв.
Ещё дома УК «ЖСК» в этом районе
- ул Александра Чистякова, 202019 г. · 19 эт. · 305 кв.
- ул Виктора Уса, 112013 г. · 18 эт. · 594 кв.
- ул Громова, 71984 г. · 9 эт. · 184 кв.
- ул Николая Сотникова, 22016 г. · 18 эт. · 144 кв.
- ул Николая Сотникова, 42016 г. · 18 эт. · 144 кв.
- ул Николая Сотникова, 62016 г. · 18 эт. · 144 кв.
- ул Петухова, 1562014 г. · 11-18 эт. · 391 кв.
- ул Петухова, 1582015 г. · 19 эт. · 136 кв.
- ул Петухова, 1602015 г. · 11-18 эт. · 391 кв.
- ул Петухова, 156/111 эт. · 209 кв.
- ул Петухова, 160/12015 г. · 11 эт. · 209 кв.
- ул Сибиряков-Гвардейцев, 571990 г. · 9 эт. · 136 кв.
Ровесники рядом — дома 2017–2021 годов
- ул Петухова, 95/42019 г. · 16 эт. · 581 кв. · УК «ЦЕНТР ДОМОУПРАВЛЕНИЯ»
- ул Беловежская, 6/12019 г. · 18 эт. · 347 кв. · ЖИЛИЩНАЯ СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ «АКАДЕМИЧЕСКАЯ»
- ул Александра Чистякова, 202019 г. · 19 эт. · 305 кв. · УК «ЖСК»
- ул Урманова, 72019 г. · 23 эт. · 196 кв. · УК «СЕРГИЕВ ПАССАЖ»
- ул Ватутина, 93/22020 г. · 18 эт. · 618 кв. · УК «МЕГАГРАД»
- ул Герцена, 1/22020 г. · 19 эт. · 339 кв. · УК «ЦЕНТР ДОМОУПРАВЛЕНИЯ»
- ул Герцена, 11/12018 г. · 19 эт. · 295 кв. · «ДРУЖБА»
- ул Виктора Шевелева, 36/12020 г. · 11 эт. · 239 кв. · ПЖСК «ПРОСТОРНЫЙ - КВАРТАЛ 3»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖСК»37 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Южно-Чемской микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Александра Чистякова12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Александра Чистякова, 18?
- ООО УК «ЖСК». Телефон: +7 (383) 375-72-94, диспетчерская: +7 (383) 380-89-07, +7 (383) 375-72-94.
- В каком году построен дом ул Александра Чистякова, 18?
- В 2019 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Александра Чистякова, 18?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.