ул Ватутина, 75/1, Новосибирск
Домом управляет АО «МКС-НОВОСИБИРСК», диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, «МКС-НОВОСИБИРСК»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияАО «МКС-НОВОСИБИРСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00, +7 (383) 343-37-80
Телефон офиса+7 (383) 233-03-10
Лицензиядействует, № 054000164
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 255 000 ₽57 постановлений
Домов в управлении633больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность5
Подъезды4
Квартир79
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 834,9 м²
Жилая площадь3 780,3 м²
Общее имущество1 239,8 м²
Земельный участок3 519 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проектанет данных, Панельный
Износ53 %на 25.12.1982
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:052325:85
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 6 147 077 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2022 | 1 296 810 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2022 | 2 641 297 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2026 | 9 392 200 ₽ | 68 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 192 693 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 4 713 310 ₽ | 2 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 4 713 310 ₽ | 2 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 4 766 229 ₽ | 2 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 3 626 081 ₽ | 8 % |
Всего по краткосрочному плану — 37 489 008 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2027–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2027–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2027–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2027–2028 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2020); ремонт крыши (2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Ватутина, д. 75/1 от 01.01.2007 |
| Отведение сточных вод | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Ватутина, д. 75/1 от 01.01.2007 |
| Отопление | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Ватутина, д. 75/1 от 01.01.2007 |
| Холодное водоснабжение | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Ватутина, д. 75/1 от 01.01.2007 |
| Электроснабжение | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Ватутина, д. 75/1 от 01.01.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ростверк
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.10.2012 | до 04.12.2027 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.10.2012 | просрочена с 01.01.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.03.2020 | просрочена с 01.03.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Ватутина, 75/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МКС-НОВОСИБИРСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: ул Ватутина
- Ватутина, 11962 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Ватутина, 31962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ватутина, 41954 г. · 5 эт. · 183 кв.
- Ватутина, 51961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ватутина, 61970 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Ватутина, 71957 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Ватутина, 91964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ватутина, 111979 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Ватутина, 121961 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Ватутина, 131965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ватутина, 141962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ватутина, 151964 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Ватутина, 161962 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Ватутина, 171971 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Ватутина, 181962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ватутина, 191963 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Ватутина, 201962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ватутина, 211959 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Ватутина, 221962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ватутина, 231958 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Ватутина, 241962 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Ватутина, 251958 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Ватутина, 261962 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Ватутина, 271958 г. · 5 эт. · 48 кв.
Ещё дома «МКС-НОВОСИБИРСК» в этом районе
- ул Ватутина, 431964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Ватутина, 471963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Ватутина, 511963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Ватутина, 531963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Ватутина, 551963 г. · 5 эт. · 79 кв.
- ул Ватутина, 591963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Ватутина, 651975 г. · 6 эт. · 63 кв.
- ул Ватутина, 751963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Ватутина, 771963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Ватутина, 791963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Ватутина, 49/11970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Ватутина, 63/11966 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- ул Ватутина, 471963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Ватутина, 511963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Ватутина, 531963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Ватутина, 591963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Ватутина, 751963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Ватутина, 771963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Ватутина, 791963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Ватутина, 411963 г. · 5 эт. · 79 кв. · УК «СТАНДАРТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «МКС-НОВОСИБИРСК»633 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на ул Ватутина66 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ватутина, 75/1?
- АО «МКС-НОВОСИБИРСК». Телефон: +7 (383) 233-03-10, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00, +7 (383) 343-37-80.
- В каком году построен дом ул Ватутина, 75/1?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ватутина, 75/1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.