ул Ватутина, 27, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «БАШНЯ». Построен в 1958 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2007Управляющая организацияТСЖ «БАШНЯ»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 (383) 355-15-54
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность5
Подъезды4
Квартир48
Нежилых помещений5
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь5 954,3 м²
Жилая площадь5 547,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектакирпичный
Износ60 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:064250:124
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2025 | 716 965 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2025 | 1 074 507 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2025 | 2 163 669 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2025 | 3 375 958 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 331 099 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «БАШНЯ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 03.05.2007 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «БАШНЯ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 03.05.2007 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «БАШНЯ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 03.05.2007 |
| Отопление | ТСЖ «БАШНЯ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 03.05.2007 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «БАШНЯ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 03.05.2007 |
| Электроснабжение | ТСЖ «БАШНЯ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 03.05.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.02.2007 | просрочена с 21.10.2015 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.12.2010 | до 02.08.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Ватутина, 27
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «БАШНЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: жилмассив Башня.
Соседние дома: ул Ватутина
- Ватутина, 11962 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Ватутина, 31962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ватутина, 41954 г. · 5 эт. · 183 кв.
- Ватутина, 51961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ватутина, 61970 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Ватутина, 71957 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Ватутина, 91964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ватутина, 111979 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Ватутина, 121961 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Ватутина, 131965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ватутина, 141962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ватутина, 151964 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Ватутина, 161962 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Ватутина, 171971 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Ватутина, 181962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ватутина, 191963 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Ватутина, 201962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ватутина, 211959 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Ватутина, 221962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ватутина, 231958 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Ватутина, 241962 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Ватутина, 251958 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Ватутина, 261962 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Ватутина, 281967 г. · 5 эт. · 65 кв.
Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов
- ул Станиславского, 151958 г. · 6 эт. · 204 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Котовского, 11958 г. · 5 эт. · 105 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Римского-Корсакова, 4А1958 г. · 4 эт. · 90 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Ватутина, 251958 г. · 5 эт. · 82 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Блюхера, 61958 г. · 5 эт. · 80 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Карла Маркса, 3а1958 г. · 5 эт. · 79 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Римского-Корсакова, 41958 г. · 4 эт. · 77 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Блюхера, 41958 г. · 5 эт. · 74 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «БАШНЯ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района жилмассив Башнякарта и список
- Все дома на ул Ватутина66 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ватутина, 27?
- ТСЖ «БАШНЯ». Телефон: +7 (383) 355-15-54.
- В каком году построен дом ул Ватутина, 27?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Ватутина, 27?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.