Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ватутина, 28?

ТСЖ «СТРОИТЕЛЬ». Телефон: +7 913 479-83-60, диспетчерская: +7 963 945-21-95, +7 (383) 246-16-29, +7 913 911-44-82.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ватутина, 28?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Ватутина, 28, Новосибирск

Домом управляет ТСЖ «СТРОИТЕЛЬ», диспетчерская +7 963 945-21-95. Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 963 945-21-95круглосуточно, «СТРОИТЕЛЬ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.04.2009

Управляющая организацияТСЖ «СТРОИТЕЛЬ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 963 945-21-95, +7 (383) 246-16-29, +7 913 911-44-82

Телефон офиса+7 913 479-83-60

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196759 лет

Ввод в эксплуатацию1967

Этажность5

Подъезды4

Квартир65

Нежилых помещений36

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь6 259,0 м²

Жилая площадь2 781,8 м²

Общее имущество420,1 м²

Земельный участок3 157 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ26 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:052315:38

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2022	2 562 693 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 2 562 693 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2029–2031
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2029–2031
Ремонт фасада	2029–2031

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020–2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «СТРОИТЕЛЬ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 27.04.2009
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «СТРОИТЕЛЬ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 27.04.2009
Отведение сточных вод	ТСЖ «СТРОИТЕЛЬ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 27.04.2009
Отопление	ТСЖ «СТРОИТЕЛЬ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 27.04.2009
Холодное водоснабжение	ТСЖ «СТРОИТЕЛЬ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 27.04.2009
Электроснабжение	ТСЖ «СТРОИТЕЛЬ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 27.04.2009

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаВолнистые листы

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	27.09.2011	просрочена с 13.09.2026
ТеплоГкал	2	27.09.2011	просрочена с 13.09.2026
Холодная водам³	1	01.04.2012	до 26.05.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.10.2012	до 01.10.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Ватутина, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СТРОИТЕЛЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Кировский.

Соседние дома: ул Ватутина

Ватутина, 11962 г. · 5 эт. · 48 кв.
Ватутина, 31962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ватутина, 41954 г. · 5 эт. · 183 кв.
Ватутина, 51961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ватутина, 61970 г. · 5 эт. · 56 кв.
Ватутина, 71957 г. · 5 эт. · 110 кв.
Ватутина, 91964 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ватутина, 111979 г. · 9 эт. · 128 кв.
Ватутина, 121961 г. · 5 эт. · 63 кв.
Ватутина, 131965 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ватутина, 141962 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ватутина, 151964 г. · 5 эт. · 67 кв.
Ватутина, 161962 г. · 5 эт. · 65 кв.
Ватутина, 171971 г. · 9 эт. · 128 кв.
Ватутина, 181962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ватутина, 191963 г. · 5 эт. · 65 кв.
Ватутина, 201962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ватутина, 211959 г. · 5 эт. · 69 кв.
Ватутина, 221962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ватутина, 231958 г. · 5 эт. · 63 кв.
Ватутина, 241962 г. · 5 эт. · 77 кв.
Ватутина, 251958 г. · 5 эт. · 82 кв.
Ватутина, 261962 г. · 5 эт. · 69 кв.
Ватутина, 271958 г. · 5 эт. · 48 кв.

Все 66 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов

ул Петухова, 961967 г. · 5 эт. · 121 кв. · «ЮПИТЕР»
ул Петухова, 1161967 г. · 5 эт. · 121 кв. · УЖК «КИРОВСКАЯ КОМФОРТ»
ул Зорге, 1191967 г. · 5 эт. · 119 кв. · «ЭВРИКА-95»
ул Петухова, 1101967 г. · 5 эт. · 119 кв. · УЖК «КИРОВСКАЯ КОМФОРТ»
ул Петухова, 901967 г. · 5 эт. · 90 кв. · УЖК «КИРОВСКАЯ КОМФОРТ»
ул Петухова, 921967 г. · 5 эт. · 90 кв. · УЖК «КИРОВСКАЯ КОМФОРТ»
ул Петухова, 941967 г. · 5 эт. · 90 кв. · УЖК «КИРОВСКАЯ КОМФОРТ»
ул Петухова, 981967 г. · 5 эт. · 90 кв. · «РОТОР»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «СТРОИТЕЛЬ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Кировскийкарта и список
Все дома на ул Ватутина66 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ватутина, 28?: ТСЖ «СТРОИТЕЛЬ». Телефон: +7 913 479-83-60, диспетчерская: +7 963 945-21-95, +7 (383) 246-16-29, +7 913 911-44-82.
В каком году построен дом ул Ватутина, 28?: В 1967 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ватутина, 28?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.