ул Узорная, 2, Новосибирск
Домом управляет АО УК «ПЕРСПЕКТИВА», диспетчерская +7 (383) 307-03-47. Построен в 1959 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 307-03-47круглосуточно, УК «ПЕРСПЕКТИВА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2017Управляющая организацияАО УК «ПЕРСПЕКТИВА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 307-03-47, +7 913 700-25-99
Телефон офиса+7 (383) 307-02-06
Сайтpers54.ru
Лицензиядействует, № 054000261
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев175 000 ₽3 постановления
Домов в управлении141больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияМУП «ЭНЕРГИЯ» Г. НОВОСИБИРСКА+7 (383) 224-09-07
ресурсоснабжающая организацияООО «Генерация Сибири»+7 (383) 363-48-09
ресурсоснабжающая организацияООО « Новосибирскоблгаз»+7 (383) 363-01-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность2
Подъезды1
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 289,0 м²
Жилая площадь500,0 м²
Общее имущество41,2 м²
Земельный участок619 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ53 %на 02.10.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:081981:30
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2025 | 10 859 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2025 | 226 247 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2025 | 226 247 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2025 | 318 145 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2025 | 714 014 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2025 | 648 552 ₽ | 130 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 5 362 816 ₽ | 182 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 2 344 434 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 276 021 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 276 021 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 388 137 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 871 097 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы газоснабжения | 2028 | 1 360 259 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 2 860 210 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 883 060 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы газоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния многоквартирного дома (2025); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2025); ремонт крыши (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО УК «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ Узорная, 2 ДУ-153 от 01.03.2017 |
| Отведение сточных вод | АО УК «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ Узорная, 2 ДУ-153 от 01.03.2017 |
| Отопление | АО УК «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ Узорная, 2 ДУ-153 от 01.03.2017 |
| Холодное водоснабжение | АО УК «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ Узорная, 2 ДУ-153 от 01.03.2017 |
| Электроснабжение | АО УК «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ Узорная, 2 ДУ-153 от 01.03.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Узорная, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПЕРСПЕКТИВА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский.
Соседние дома: ул Узорная
- Узорная, 31975 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Узорная, 41957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Узорная, 51960 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Узорная, 61959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Узорная, 71973 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Узорная, 81967 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Узорная, 91969 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Узорная, 111971 г. · 9 эт. · 49 кв.
- Узорная, 131962 г. · 3 эт. · 48 кв.
- Узорная, 171965 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Узорная, 191966 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Узорная, 1/11985 г. · 9 эт. · 105 кв.
Ещё дома УК «ПЕРСПЕКТИВА» в этом районе
- ул 1-я Механическая, 31968 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 1-я Механическая, 51972 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул 1-я Механическая, 61949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 1-я Механическая, 81949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 1-я Механическая, 91989 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул 1-я Механическая, 101959 г. · 3 эт. · 32 кв.
- ул 1-я Механическая, 121955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул 1-я Механическая, 141955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул 1-я Механическая, 201958 г. · 2 эт. · 14 кв.
- ул 4-й Пятилетки, 301955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 4-й Пятилетки, 321956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Аксенова, 441974 г. · 9 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов
- ул Маяковского, 21959 г. · 5 эт. · 60 кв. · УК «ГАНЫЧ»
- ул 1-я Механическая, 101959 г. · 3 эт. · 32 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Ученическая, 71959 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Ученическая, 191959 г. · 2 эт. · 16 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Ученическая, 251959 г. · 2 эт. · 16 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Шукшина, 61959 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Шукшина, 101959 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Шукшина, 141959 г. · 2 эт. · 16 кв. · «ССЦ»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО УК «ПЕРСПЕКТИВА»141 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Первомайскийкарта и список
- Все дома на ул Узорная13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Узорная, 2?
- АО УК «ПЕРСПЕКТИВА». Телефон: +7 (383) 307-02-06, диспетчерская: +7 (383) 307-03-47, +7 913 700-25-99.
- В каком году построен дом ул Узорная, 2?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Узорная, 2?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.