ул Узорная, 11, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «ДОМОТЕКА», диспетчерская +7 913 006-46-00. Построен в 1971 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 006-46-00круглосуточно, УК «ДОМОТЕКА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2019Управляющая организацияООО УК «ДОМОТЕКА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 006-46-00, +7 (383) 287-46-00
Телефон офиса+7 (383) 280-40-41
Сайтukdomoteka.ru
Лицензиядействует, № 054000605
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении26больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияМУП «ЭНЕРГИЯ» Г. НОВОСИБИРСКА+7 (383) 224-09-07
ресурсоснабжающая организацияООО «Генерация Сибири»+7 (383) 363-48-09
ресурсоснабжающая организацияООО « Новосибирскоблгаз»+7 (383) 363-01-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность9
Подъезды1
Квартир49
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 542,0 м²
Жилая площадь1 909,9 м²
Общее имущество559,1 м²
Земельный участок3 273 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447С-42, Кирпичный
Износ100 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:081981:41
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы газоснабжения | 2028 | 2 646 777 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2028 | 3 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 646 780 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы газоснабжения | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2032–2034 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ДОМОТЕКА» | договор управления№ 2 от 01.06.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ДОМОТЕКА» | договор управления№ 2 от 01.06.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ДОМОТЕКА» | договор управления№ 2 от 01.06.2019 |
| Отопление | ООО УК «ДОМОТЕКА» | договор управления№ 2 от 01.06.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ДОМОТЕКА» | договор управления№ 2 от 01.06.2019 |
| Электроснабжение | ООО УК «ДОМОТЕКА» | договор управления№ 2 от 01.06.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | — | до 14.08.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2017 | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Узорная, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ДОМОТЕКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский.
Соседние дома: ул Узорная
- Узорная, 21959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Узорная, 31975 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Узорная, 41957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Узорная, 51960 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Узорная, 61959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Узорная, 71973 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Узорная, 81967 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Узорная, 91969 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Узорная, 131962 г. · 3 эт. · 48 кв.
- Узорная, 171965 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Узорная, 191966 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Узорная, 1/11985 г. · 9 эт. · 105 кв.
Ещё дома УК «ДОМОТЕКА» в этом районе
- ул Баумана, 31965 г. · 4 эт. · 54 кв.
- ул Баумана, 3/116 эт. · 89 кв.
- ул Баумана, 3/22010 г. · 11 эт. · 61 кв.
- ул Баумана, 3/411 эт. · 100 кв.
- ул Березовая, 31985 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Героев Революции, 322004 г. · 10 эт. · 134 кв.
- ул Грунтовая, 121969 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Звездная, 81973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Звездная, 161972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Марии Ульяновой, 82007 г. · 10 эт. · 79 кв.
- ул Маяковского, 121943 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Маяковского, 161943 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов
- ул 1-я Механическая, 71971 г. · 5 эт. · 60 кв. · УК «ДЕРЖАВА»
- ул Первомайская, 1481971 г. · 5 эт. · 56 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Тенистая, 131971 г. · 2 эт. · 16 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Ученическая, 41970 г. · 5 эт. · 177 кв. · «МУК»
- ул Твардовского, 101972 г. · 5 эт. · 124 кв. · «УК ПОРЯДОК»
- ул Звездная, 181972 г. · 5 эт. · 75 кв. · «СОСНОВЫЙ»
- ул Звездная, 201972 г. · 5 эт. · 75 кв. · «БОРОВОЙ»
- ул Звездная, 221972 г. · 5 эт. · 75 кв. · «ОГОНЕК-2»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ДОМОТЕКА»26 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Первомайскийкарта и список
- Все дома на ул Узорная13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Узорная, 11?
- ООО УК «ДОМОТЕКА». Телефон: +7 (383) 280-40-41, диспетчерская: +7 913 006-46-00, +7 (383) 287-46-00.
- В каком году построен дом ул Узорная, 11?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Узорная, 11?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.