ул Станиславского, 44, Новосибирск
Домом управляет ООО УО «ЖИЛКОМ», диспетчерская +7 (383) 209-39-37. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 209-39-37круглосуточно, УО «ЖИЛКОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2019Управляющая организацияООО УО «ЖИЛКОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 209-39-37
Телефон офиса+7 (383) 287-63-31
Сайтzhilcom-nsk.ru
Лицензиядействует, № 054000291
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление
Домов в управлении53больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность5
Подъезды5
Квартир74
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 342,9 м²
Жилая площадь3 259,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 919 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаАБ-Литера 1
Износ16 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:063851:181
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2023 | 3 068 114 ₽ | 106 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2023 | 1 974 963 ₽ | 114 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2025 | 28 775 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 12 981 155 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 3 874 445 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 3 874 445 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 3 917 946 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 2 980 719 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 8 494 349 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 41 194 912 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023); обследование технического состояния многоквартирного дома (2025); ремонт крыши (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УО «ЖИЛКОМ» | договор управления№ 11-44-2022 от 01.12.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УО «ЖИЛКОМ» | договор управления№ 11-44-2022 от 01.12.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО УО «ЖИЛКОМ» | договор управления№ 11-44-2022 от 01.12.2022 |
| Отопление | ООО УО «ЖИЛКОМ» | договор управления№ 11-44-2022 от 01.12.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО УО «ЖИЛКОМ» | договор управления№ 11-44-2022 от 01.12.2022 |
| Электроснабжение | ООО УО «ЖИЛКОМ» | договор управления№ 11-44-2022 от 01.12.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 17.01.2012 | просрочена с 30.06.2020 |
| ТеплоГкал | 3 | 17.01.2012 | просрочена с 01.09.2020 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.12.2012 | просрочена с 30.06.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.11.2012 | просрочена с 01.11.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Станиславского, 44
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «ЖИЛКОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Станиславский жилмассив.
Соседние дома: ул Станиславского
- Станиславского, 11943 г. · 6 эт. · 69 кв.
- Станиславского, 21953 г. · 5 эт. · 108 кв.
- Станиславского, 31941 г. · 7 эт. · 89 кв.
- Станиславского, 41953 г. · 6 эт. · 204 кв.
- Станиславского, 61953 г. · 5 эт. · 93 кв.
- Станиславского, 71941 г. · 7 эт. · 83 кв.
- Станиславского, 81959 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Станиславского, 101955 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Станиславского, 111960 г. · 9 эт. · 197 кв.
- Станиславского, 121957 г. · 7 эт. · 154 кв.
- Станиславского, 131955 г. · 4 эт. · 52 кв.
- Станиславского, 141952 г. · 6 эт. · 38 кв.
- Станиславского, 151958 г. · 6 эт. · 204 кв.
- Станиславского, 161961 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Станиславского, 171965 г. · 7 эт. · 227 кв.
- Станиславского, 181960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Станиславского, 191965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Станиславского, 201959 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Станиславского, 211966 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Станиславского, 221968 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Станиславского, 231963 г. · 5 эт. · 107 кв.
- Станиславского, 241970 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Станиславского, 261972 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Станиславского, 281967 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ещё дома УО «ЖИЛКОМ» в этом районе
- пер 1-й Пархоменко, 141932 г. · 4 эт. · 21 кв.
- пер 1-й Порядковый, 61956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пер 3-й Порядковый, 51956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- мкр Горский, 401996 г. · 11 эт. · 44 кв.
- мкр Горский, 40/11995 г. · 11 эт. · 31 кв.
- мкр Горский, 40/21995 г. · 7 эт. · 35 кв.
- ул Забалуева, 171974 г. · 5 эт. · 67 кв.
- ул Забалуева, 391959 г. · 4 эт. · 18 кв.
- ул Забалуева, 421956 г. · 2 эт. · 7 кв.
- ул Забалуева, 431959 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Забалуева, 441956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Забалуева, 451960 г. · 3 эт. · 26 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- ул Выставочная, 131966 г. · 5 эт. · 100 кв. · «КИРОВЕЦ-6»
- ул Котовского, 451966 г. · 5 эт. · 100 кв. · «МЕТАЛЛИСТ-2»
- ул Пермитина, 81966 г. · 5 эт. · 100 кв. · «АЛМАЗ»
- ул Пермитина, 101966 г. · 5 эт. · 100 кв. · «КИРОВЕЦ-5»
- ул Пермитина, 141966 г. · 5 эт. · 100 кв. · «РУБИН»
- ул Пархоменко, 221966 г. · 5 эт. · 80 кв. · «РАДУГА»
- ул Степная, 2/11966 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «ПРО-СВЕТ»
- ул Станиславского, 211966 г. · 5 эт. · 79 кв. · «МОТОР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УО «ЖИЛКОМ»53 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Станиславский жилмассивкарта и список
- Все дома на ул Станиславского47 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Станиславского, 44?
- ООО УО «ЖИЛКОМ». Телефон: +7 (383) 287-63-31, диспетчерская: +7 (383) 209-39-37.
- В каком году построен дом ул Станиславского, 44?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Станиславского, 44?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.