ул Сибиряков-Гвардейцев, 82, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «ЖСК», диспетчерская +7 (383) 380-89-07. Построен в 2010 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 380-89-07круглосуточно, УК «ЖСК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2023Управляющая организацияООО УК «ЖСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 380-89-07, +7 (383) 375-72-94
Телефон офиса+7 (383) 375-72-94, +7 (383) 380-89-07
Сайтжск-нск.рф
Лицензиядействует, № 054000074
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления
Домов в управлении37больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201016 лет
Ввод в эксплуатацию2012
Этажность11
Подъезды10
Квартир576
Нежилых помещений14
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь35 367,7 м²
Жилая площадь23 524,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок29 137 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта90л-05.1, Панельный
Износ0 %
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер54:35:051030:38
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЖСК» | договор управления№ б/н от 07.02.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ЖСК» | договор управления№ б/н от 07.02.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЖСК» | договор управления№ б/н от 07.02.2023 |
| Отопление | ООО УК «ЖСК» | договор управления№ б/н от 07.02.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЖСК» | договор управления№ б/н от 07.02.2023 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЖСК» | договор управления№ б/н от 07.02.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЗабивные сваи
Стенысмешанные
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаБезрулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.04.2011 | до 27.11.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.09.2020 | до 01.09.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Сибиряков-Гвардейцев, 82
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Затулинский жилмассив.
Соседние дома: ул Сибиряков-Гвардейцев
- Сибиряков-Гвардейцев, 11962 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 31961 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 41964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 51963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 71954 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 81964 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 91957 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 101964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 111953 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 121964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 131953 г. · 5 эт. · 46 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 141964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 151956 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 161965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 171963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 181964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 191963 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 205 эт. · 60 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 211963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 221957 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 231958 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 241964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 251969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 261956 г. · 5 эт. · 44 кв.
Ещё дома УК «ЖСК» в этом районе
- ул Александра Чистякова, 182019 г. · 19 эт. · 305 кв.
- ул Александра Чистякова, 202019 г. · 19 эт. · 305 кв.
- ул Виктора Уса, 112013 г. · 18 эт. · 594 кв.
- ул Громова, 71984 г. · 9 эт. · 184 кв.
- ул Николая Сотникова, 22016 г. · 18 эт. · 144 кв.
- ул Николая Сотникова, 42016 г. · 18 эт. · 144 кв.
- ул Николая Сотникова, 62016 г. · 18 эт. · 144 кв.
- ул Петухова, 1562014 г. · 11-18 эт. · 391 кв.
- ул Петухова, 1582015 г. · 19 эт. · 136 кв.
- ул Петухова, 1602015 г. · 11-18 эт. · 391 кв.
- ул Петухова, 156/111 эт. · 209 кв.
- ул Петухова, 160/12015 г. · 11 эт. · 209 кв.
Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов
- ул Зорге, 982010 г. · 10 эт. · 459 кв. · УК «СЕРВИСДОМ»
- ул Зорге, 2752010 г. · 16-17 эт. · 272 кв. · «ЮЖНО-ЗАТУЛИНСКОЕ»
- ул Телевизионная, 152010 г. · 11 эт. · 124 кв. · «ТЕЛЕВИЗИОННАЯ 15»
- ул Зорге, 962010 г. · 10 эт. · 49 кв. · УК «СЕРВИСДОМ»
- ул Рубежная, 52010 г. · 3 эт. · 23 кв.
- ул Рубежная, 122010 г. · 3 эт. · 14 кв.
- ул Рубежная, 82010 г. · 3 эт. · 13 кв.
- ул Костычева, 74/12011 г. · 14-16-18-19 эт. · 886 кв. · УО «ЖИЛКОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖСК»37 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Затулинский жилмассивкарта и список
- Все дома на ул Сибиряков-Гвардейцев68 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сибиряков-Гвардейцев, 82?
- ООО УК «ЖСК». Телефон: +7 (383) 375-72-94, диспетчерская: +7 (383) 380-89-07, +7 (383) 375-72-94.
- В каком году построен дом ул Сибиряков-Гвардейцев, 82?
- В 2010 году, введён в эксплуатацию в 2012.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Сибиряков-Гвардейцев, 82?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.