ул Рубиновая, 7, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1», диспетчерская +7 (383) 209-04-89. Построен в 1979 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 209-04-89круглосуточно, УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2025Управляющая организацияООО УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 209-04-89
Телефон офиса+7 (383) 209-22-42
Лицензиядействует, № 054000333
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽3 постановления
Домов в управлении29больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияФГУП «УЭВ»+7 (383) 326-98-18
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность5
Подъезды6
Квартир90
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 498,2 м²
Жилая площадь4 454,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 484 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта1-46
Износ26 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:091340:56
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 239 596 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 239 596 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2035–2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2035–2037 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlight_concrete_panels
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.01.2022 | просрочена с 01.01.2026 |
| Канализациям³ | 1 | 01.01.2022 | до 01.01.2037 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2014 | до 30.01.2031 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.01.2022 | до 01.01.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2013 | до 24.01.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Рубиновая, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Нижняя зона Академгородка.
Соседние дома: ул Рубиновая
- Рубиновая, 11973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Рубиновая, 31973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Рубиновая, 42007 г. · 9 эт. · 173 кв.
- Рубиновая, 51973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Рубиновая, 111960 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Рубиновая, 201960 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
Ещё дома УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1» в этом районе
- ул 40 лет Комсомола, 105 эт. · 181 кв.
- ул Арбузова, 111989 г. · 10 эт. · 112 кв.
- ул Динамовцев, 61975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Иванова, 471979 г. · 12 эт. · 83 кв.
- ул Лесосечная, 41986 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Молодости, 31971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Молодости, 61972 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул Молодости, 461996 г. · 9 эт. · 180 кв.
- ул Молодости, 481985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-кт Морской, 31960 г. · 4 эт. · 29 кв.
- ул Приморская, 52015 г. · 28 эт. · 240 кв.
- ул Приморская, 231987 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов
- ул Иванова, 271979 г. · 9 эт. · 322 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- ул Иванова, 381979 г. · 9 эт. · 219 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- ул Арбузова, 81979 г. · 9 эт. · 180 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- ул Иванова, 321979 г. · 9 эт. · 180 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- ул Иванова, 471979 г. · 12 эт. · 83 кв. · УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1»
- ул Приморская, 331978 г. · 9 эт. · 216 кв. · УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1»
- ул Тружеников, 71978 г. · 9 эт. · 216 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- ул Экваторная, 11978 г. · 9 эт. · 215 кв. · «ПД-ВОСТОК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1»29 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Нижняя зона Академгородкакарта и список
- Все дома на ул Рубиновая7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рубиновая, 7?
- ООО УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1». Телефон: +7 (383) 209-22-42, диспетчерская: +7 (383) 209-04-89.
- В каком году построен дом ул Рубиновая, 7?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Рубиновая, 7?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.