Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лесосечная, 4?

ООО УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1». Телефон: +7 (383) 209-22-42, диспетчерская: +7 (383) 209-04-89.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Лесосечная, 4?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Лесосечная, 4, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1», диспетчерская +7 (383) 209-04-89. Построен в 1986 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 209-04-89круглосуточно, УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2025

Управляющая организацияООО УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 209-04-89

Телефон офиса+7 (383) 209-22-42

Сайтuk-pravbereg-geu1.ru

Лицензиядействует, № 054000333

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽3 постановления

Домов в управлении29больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияФГУП «УЭВ»+7 (383) 326-98-18

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198640 лет

Ввод в эксплуатацию1986

Этажность9

Подъезды6

Квартир216

Нежилых помещений0

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь11 341,4 м²

Жилая площадь11 117,5 м²

Общее имущество3 422,6 м²

Земельный участок11 102 м²

Материал стенПанели керамзитобетонные

Серия, тип проекта1-46

Износ15 %на 21.08.2003

Класс энергоэффективностиE (Низкий)

Кадастровый номер54:35:091025:29

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2025	2 079 134 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2025	7 758 778 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 9 837 912 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2038–2040
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2038–2040
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2025); ремонт фасада (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1»	договор управления№ б/н от 26.04.2025
Холодное водоснабжение	ООО УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1»	договор управления№ б/н от 26.04.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСо сборными оголовками

Стеныlight_concrete_panels

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	12.10.2015	до 17.03.2027
ТеплоГкал	2	12.10.2015	просрочена с 07.04.2026
Холодная водам³	1	12.10.2015	до 17.03.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	18.06.2013	до 18.01.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Лесосечная, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: жилмассив Нижняя Ельцовка.

Соседние дома: ул Лесосечная

Лесосечная, 21990 г. · 10 эт. · 400 кв.
Лесосечная, 31991 г. · 10 эт. · 321 кв.
Лесосечная, 51992 г. · 10 эт. · 443 кв.
Лесосечная, 61990 г. · 10 эт. · 119 кв.
Лесосечная, 71995 г. · 10 эт. · 440 кв.
Лесосечная, 81983 г. · 9 эт. · 252 кв.
Лесосечная, 142003 г. · 9 эт. · 141 кв.
Лесосечная, 162008 г. · 12 эт. · 54 кв.
Лесосечная, 182009 г. · 12 эт. · 54 кв.

Ещё дома УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1» в этом районе

ул 40 лет Комсомола, 105 эт. · 181 кв.
ул Арбузова, 111989 г. · 10 эт. · 112 кв.
ул Динамовцев, 61975 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Иванова, 471979 г. · 12 эт. · 83 кв.
ул Молодости, 31971 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Молодости, 61972 г. · 5 эт. · 119 кв.
ул Молодости, 461996 г. · 9 эт. · 180 кв.
ул Молодости, 481985 г. · 5 эт. · 60 кв.
пр-кт Морской, 31960 г. · 4 эт. · 29 кв.
ул Приморская, 52015 г. · 28 эт. · 240 кв.
ул Приморская, 231987 г. · 9 эт. · 144 кв.
ул Приморская, 331978 г. · 9 эт. · 216 кв.

Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов

ул Демакова, 181986 г. · 9 эт. · 330 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Полевая, 111986 г. · 9 эт. · 184 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Полевая, 221986 г. · 9 эт. · 148 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Ветлужская, 261986 г. · 9 эт. · 144 кв. · «Управляющая компания »Октябрьская
ул Демакова, 131986 г. · 9 эт. · 109 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Варшавская, 101986 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ПД-ВОСТОК»
ул Демакова, 11985 г. · 9 эт. · 353 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Энгельса, 141987 г. · 9 эт. · 238 кв. · «ПД-ВОСТОК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1»29 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района жилмассив Нижняя Ельцовкакарта и список
Все дома на ул Лесосечная10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лесосечная, 4?: ООО УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1». Телефон: +7 (383) 209-22-42, диспетчерская: +7 (383) 209-04-89.
В каком году построен дом ул Лесосечная, 4?: В 1986 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Лесосечная, 4?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.