ул Падунская, 4, Новосибирск
Домом управляет ООО «Управляющая компания »Октябрьская, диспетчерская +7 (383) 218-19-22. Построен в 1959 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 218-19-22круглосуточно, «Управляющая компания »Октябрьская
Кто обслуживает дом
договор с 28.10.2016Управляющая организацияООО «Управляющая компания »Октябрьская
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 218-19-22, +7 (383) 203-36-75, +7 (383) 219-66-26
Телефон офиса+7 (383) 233-26-06
Сайтzhkh54.ru/uk_oct
Лицензиядействует, № 054000088
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев840 000 ₽33 постановления
Домов в управлении174больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность2
Подъезды2
Квартир16
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь619,6 м²
Жилая площадь618,6 м²
Общее имущество246,3 м²
Земельный участок540 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектаНет данных, шлакоблочный
Износ49 %на 18.02.1988
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:033137:16
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2025 | 13 828 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2025 | 279 415 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2025 | 279 415 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2025 | 392 910 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2025 | 881 808 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2025 | 800 963 ₽ | 148 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 11 511 117 ₽ | 105 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2025 | 1 562 152 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 2 941 502 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 340 887 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 340 887 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 479 350 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 1 075 806 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 1 905 825 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 3 588 633 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 394 499 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния многоквартирного дома (2025); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2025); ремонт крыши (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Управляющая компания »Октябрьская | договор управления№ Падунская 4 от 28.10.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «Управляющая компания »Октябрьская | договор управления№ Падунская 4 от 28.10.2016 |
| Отопление | ООО «Управляющая компания »Октябрьская | договор управления№ Падунская 4 от 28.10.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Управляющая компания »Октябрьская | договор управления№ Падунская 4 от 28.10.2016 |
| Электроснабжение | ООО «Управляющая компания »Октябрьская | договор управления№ Падунская 4 от 28.10.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаШиферная
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Падунская, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Управляющая компания »Октябрьская, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заельцовский.
Соседние дома: ул Падунская
- Падунская, 21959 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Падунская, 61958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Падунская, 81958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Падунская, 101959 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Падунская, 121960 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ещё дома «Управляющая компания »Октябрьская в этом районе
- туп 2-й Светлановский, 81958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- туп 2-й Светлановский, 101958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- туп 2-й Светлановский, 121959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Бардина, 31954 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Весенняя, 81953 г. · 2 эт. · 10 кв.
- ул Весенняя, 141955 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Гастелло, 91958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Гастелло, 211957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Гастелло, 421951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Дальневосточная, 81952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Дачная, 25/31963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Дмитрия Донского, 171964 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов
- пр-кт Красный, 1791959 г. · 8 эт. · 162 кв. · «Управляющая компания »Октябрьская
- пр-кт Красный, 1571959 г. · 7 эт. · 154 кв. · «Красный проспект 157»
- ул Медкадры, 81959 г. · 6 эт. · 56 кв. · УК «ХОРС»
- ул Дуси Ковальчук, 183А1959 г. · 5 эт. · 39 кв. · УК «ДВА БЕРЕГА»
- ш Мочищенское, 81959 г. · 3 эт. · 36 кв. · УК «ХОРС»
- ш Мочищенское, 161959 г. · 3 эт. · 29 кв. · УК «ХОРС»
- ул Магаданская, 61959 г. · 2 эт. · 16 кв. · «Управляющая компания »Октябрьская
- ш Мочищенское, 61959 г. · 2 эт. · 16 кв. · УК «ХОРС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Управляющая компания »Октябрьская174 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заельцовскийкарта и список
- Все дома на ул Падунская6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Падунская, 4?
- ООО «Управляющая компания »Октябрьская. Телефон: +7 (383) 233-26-06, диспетчерская: +7 (383) 218-19-22, +7 (383) 203-36-75, +7 (383) 219-66-26, +7 (383) 305-50-00, +7 (383) 267-45-66, +7 (383) 338-10-55, +7 (383) 203-67-03, +7 (383) 225-46-67, +7 (383) 306-46-04.
- В каком году построен дом ул Падунская, 4?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Падунская, 4?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.