ул Охотская, 81/1, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «СИБИРЯК», диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1998 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, УК «СИБИРЯК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2023Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СИБИРЯК» | договор управления№ О81/1 от 17.10.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СИБИРЯК» | договор управления№ О81/1 от 17.10.2023 |
| Отопление | ООО УК «СИБИРЯК» | договор управления№ О81/1 от 17.10.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СИБИРЯК» | договор управления№ О81/1 от 17.10.2023 |
| Электроснабжение | ООО УК «СИБИРЯК» | договор управления№ О81/1 от 17.10.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.02.2014 | до 20.05.2029 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.02.2014 | до 20.05.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.11.2014 | просрочена с 01.11.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Охотская, 81/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СИБИРЯК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заельцовский.
Соседние дома: ул Охотская
- Охотская, 8813 эт. · 166 кв.
- Охотская, 88/114 эт. · 218 кв.
- Охотская, 88/213 эт. · 159 кв.
- Охотская, 88/313 эт. · 128 кв.
- Охотская, 88/413 эт. · 155 кв.
Ещё дома УК «СИБИРЯК» в этом районе
- ул Даргомыжского, 11951 г. · 3 эт. · 30 кв.
- ул Даргомыжского, 21932 г. · 3 эт. · 26 кв.
- ул Дачная, 251963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Дачная, 25/41969 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Дачная, 25/51968 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Дачная, 34/11970 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Дуси Ковальчук, 831961 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Дуси Ковальчук, 179/11968 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Дуси Ковальчук, 266/51961 г. · 5 эт. · 82 кв.
- ул Залесского, 161956 г. · 4 эт. · 40 кв.
- ул Каунасская, 21957 г. · 4 эт. · 37 кв.
- ул Каунасская, 71979 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов
- пр-кт Красный, 2321998 г. · 10 эт. · 157 кв. · «ПРОСПЕКТ»
- ул Линейная, 47/21998 г. · 9 эт. · 143 кв. · «Домовладелец»
- ул Жуковского, 971998 г. · 10 эт. · 124 кв. · «КОМФОРТ-3 »
- ул Кропоткина, 261/11997 г. · 10 эт. · 199 кв. · «СИБИРЬ»
- ул Кубовая, 103/11999 г. · 5 эт. · 110 кв. · «Управляющая компания »Октябрьская
- ул Линейная, 47/11997 г. · 9 эт. · 101 кв. · «Фаворит»
- ул Дуси Ковальчук, 185/11997 г. · 9 эт. · 90 кв. · «ДУСИ КОВАЛЬЧУК 185/1»
- пр-кт Красный, 153А1999 г. · 6-7 эт. · 68 кв. · «ТИХАЯ ПЛОЩАДЬ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СИБИРЯК»51 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заельцовскийкарта и список
- Все дома на ул Охотская6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Охотская, 81/1?
- ООО УК «СИБИРЯК». Телефон: +7 (383) 233-26-06, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.
- В каком году построен дом ул Охотская, 81/1?
- В 1998 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Охотская, 81/1?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.