ул Объединения, 102, Новосибирск
Домом управляет ООО «УКЭЖ »Сибирская инициатива, диспетчерская +7 (383) 274-00-80. Построен в 1953 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 274-00-80круглосуточно, «УКЭЖ »Сибирская инициатива
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2012Управляющая организацияООО «УКЭЖ »Сибирская инициатива
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 274-00-80
Телефон офиса+7 (383) 240-97-26
Сайтuk-sibin.ru
Лицензиядействует, № 054000107
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев325 000 ₽14 постановлений
Домов в управлении272больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195373 года
Ввод в эксплуатацию1953
Этажность3
Подъезды1
Квартир30
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь630,5 м²
Жилая площадь603,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок516 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаБлочный
Износ34 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:041285:38
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2020 | 435 861 ₽ | 319 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 3 958 805 ₽ | 332 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2022 | 473 114 ₽ | 43 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2022 | 750 385 ₽ | 35 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2022 | 525 972 ₽ | 69 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2022 | 1 255 414 ₽ | 109 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 4 241 247 ₽ | 45 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2025 | 13 934 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 2 307 157 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 2 307 157 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 3 463 166 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 4 412 811 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 4 050 701 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 28 195 726 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2020); ремонт крыши (2021); обследование технического состояния многоквартирного дома (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УКЭЖ »Сибирская инициатива | договор управления№ 107. от 01.01.2012 |
| Отведение сточных вод | ООО «УКЭЖ »Сибирская инициатива | договор управления№ 107. от 01.01.2012 |
| Отопление | ООО «УКЭЖ »Сибирская инициатива | договор управления№ 107. от 01.01.2012 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УКЭЖ »Сибирская инициатива | договор управления№ 107. от 01.01.2012 |
| Электроснабжение | ООО «УКЭЖ »Сибирская инициатива | договор управления№ 107. от 01.01.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаОцинкованный профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 13.08.2013 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Объединения, 102
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УКЭЖ »Сибирская инициатива, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Калининский.
Соседние дома: ул Объединения
- Объединения, 418 эт. · 192 кв.
- Объединения, 111968 г. · 9 эт. · 51 кв.
- Объединения, 122008 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Объединения, 131966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Объединения, 142010 г. · 5 эт. · 21 кв.
- Объединения, 151967 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Объединения, 166 эт. · 30 кв.
- Объединения, 171966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Объединения, 191967 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Объединения, 211969 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Объединения, 222003 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Объединения, 231977 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Объединения, 242001 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Объединения, 2816 эт. · 262 кв.
- Объединения, 311968 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Объединения, 331967 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Объединения, 391975 г. · 9 эт. · 327 кв.
- Объединения, 421974 г. · 10 эт. · 105 кв.
- Объединения, 441972 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Объединения, 482000 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Объединения, 521968 г. · 5 эт. · 162 кв.
- Объединения, 541965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Объединения, 561967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Объединения, 581966 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «УКЭЖ »Сибирская инициатива в этом районе
- ул 25 лет Октября, 18/11972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Александра Невского, 241953 г. · 4 эт. · 51 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 751952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 771952 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 791952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 831952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 851952 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 871952 г. · 2 эт. · 7 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 61/11960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Гребенщикова, 122 эт. · 268 кв.
- ул Гребенщикова, 319 эт. · 210 кв.
- ул Гребенщикова, 519 эт. · 264 кв.
Ровесники рядом — дома 1951–1955 годов
- ул Народная, 301953 г. · 5 эт. · 61 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
- ул Александра Невского, 201953 г. · 4 эт. · 51 кв. · УК «РЕГИОН»
- ул Александра Невского, 241953 г. · 4 эт. · 51 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
- ул Богдана Хмельницкого, 241953 г. · 5 эт. · 40 кв. · УК «ТЕМПСЕРВИС»
- пер 1-й Краснодонский, 121953 г. · 4 эт. · 32 кв. · УК «РЕГИОН»
- ул 25 лет Октября, 25/11953 г. · 4 эт. · 32 кв. · УК «РЕГИОН»
- пер 1-й Краснодонский, 101953 г. · 4 эт. · 31 кв. · УК «РЕГИОН»
- ул Театральная, 361953 г. · 3 эт. · 26 кв. · УК «РЕГИОН»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УКЭЖ »Сибирская инициатива272 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Калининскийкарта и список
- Все дома на ул Объединения57 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Объединения, 102?
- ООО «УКЭЖ »Сибирская инициатива. Телефон: +7 (383) 240-97-26, диспетчерская: +7 (383) 274-00-80.
- В каком году построен дом ул Объединения, 102?
- В 1953 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Объединения, 102?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.