Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новосибирская, 14?

ТСЖ «Очаг». Телефон: +7 (383) 341-83-47, диспетчерская: +7 962 828-68-48, +7 (383) 248-68-48.

В каком году построен дом ул Новосибирская, 14?

В 1997 году, введён в эксплуатацию в 1998.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Новосибирская, 14?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Новосибирская, 14, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «Очаг», диспетчерская +7 962 828-68-48. Построен в 1997 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 962 828-68-48круглосуточно, «Очаг»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 15.07.1997

Управляющая организацияТСЖ «Очаг»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 962 828-68-48, +7 (383) 248-68-48

Телефон офиса+7 (383) 341-83-47

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199729 лет

Ввод в эксплуатацию1998

Этажность7

Подъезды3

Квартир68

Нежилых помещений0

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь3 772,8 м²

Жилая площадь3 619,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок8 910 м²

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проектапанель 97 серии "ячеистый бетон мартки "Сибит"", панельно-сибитовый

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:063180:68

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2025	7 532 440 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 7 532 440 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2038–2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2038–2040
Ремонт фасада	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «Очаг»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 15.07.1997
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «Очаг»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 15.07.1997
Отведение сточных вод	ТСЖ «Очаг»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 15.07.1997
Отопление	ТСЖ «Очаг»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 15.07.1997
Холодное водоснабжение	ТСЖ «Очаг»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 15.07.1997
Электроснабжение	ТСЖ «Очаг»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 15.07.1997

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныбетон

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.01.2014	просрочена с 30.01.2024
ТеплоГкал	1	01.01.2014	просрочена с 24.01.2025
Холодная водам³	1	01.01.2014	просрочена с 24.01.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.01.2014	до 31.12.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Новосибирская, 14

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Очаг», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Троллейный жилмассив.

Соседние дома: ул Новосибирская

Новосибирская, 51978 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новосибирская, 71979 г. · 12 эт. · 96 кв.
Новосибирская, 91989 г. · 9 эт. · 107 кв.
Новосибирская, 102003 г. · 8 эт. · 28 кв.
Новосибирская, 111981 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новосибирская, 122000 г. · 7 эт. · 83 кв.
Новосибирская, 131980 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новосибирская, 151981 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новосибирская, 161997 г. · 6 эт. · 54 кв.
Новосибирская, 181981 г. · 9 эт. · 144 кв.
Новосибирская, 191986 г. · 9 эт. · 218 кв.
Новосибирская, 201981 г. · 9 эт. · 145 кв.
Новосибирская, 211981 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новосибирская, 221981 г. · 9 эт. · 145 кв.
Новосибирская, 231980 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новосибирская, 241981 г. · 12 эт. · 95 кв.
Новосибирская, 251981 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новосибирская, 261977 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новосибирская, 272016 г. · 18 эт. · 302 кв.
Новосибирская, 14а2002 г. · 8 эт. · 32 кв.
Новосибирская, 19/11986 г. · 9 эт. · 107 кв.

Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов

ул Забалуева, 621997 г. · 10 эт. · 158 кв. · «НАДЕЖНЫЙ ДРУГ»
ул Станиславского, 28/11997 г. · 6 эт. · 73 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Хилокская, 3/21997 г. · 7 эт. · 55 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Новосибирская, 161997 г. · 6 эт. · 54 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
мкр Горский, 411996 г. · 11 эт. · 240 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
мкр Горский, 481998 г. · 11 эт. · 238 кв. · «УК ЖКХ-ПАРТНЕР»
мкр Горский, 391996 г. · 11 эт. · 225 кв. · «ГОРСКИЙ-39»
мкр Горский, 501996 г. · 9 эт. · 177 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «Очаг»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Троллейный жилмассивкарта и список
Все дома на ул Новосибирская22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новосибирская, 14?: ТСЖ «Очаг». Телефон: +7 (383) 341-83-47, диспетчерская: +7 962 828-68-48, +7 (383) 248-68-48.
В каком году построен дом ул Новосибирская, 14?: В 1997 году, введён в эксплуатацию в 1998.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Новосибирская, 14?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.