ул Новосибирская, 10, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «ОЧАГ 2», диспетчерская +7 913 787-22-82. Построен в 2003 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 787-22-82круглосуточно, «ОЧАГ 2»
Кто обслуживает дом
договор с 10.11.2003Управляющая организацияТСЖ «ОЧАГ 2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 787-22-82
Телефон офиса+7 913 787-22-82
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность8
Подъезды1
Квартир28
Нежилых помещений2
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 720,3 м²
Жилая площадь1 813,9 м²
Общее имущество655,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ5 %на 01.01.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:063180:66
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2028 | 3 203 685 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 203 685 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ОЧАГ 2» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 10.11.2003 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ОЧАГ 2» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 10.11.2003 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ОЧАГ 2» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 10.11.2003 |
| Отопление | ТСЖ «ОЧАГ 2» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 10.11.2003 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ОЧАГ 2» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 10.11.2003 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ОЧАГ 2» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 10.11.2003 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.02.2012 | просрочена с 24.03.2025 |
| ТеплоГкал | 2 | 25.11.2011 | просрочена с 24.03.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.03.2015 | просрочена с 24.03.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.03.2015 | до 26.03.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Новосибирская, 10
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОЧАГ 2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Троллейный жилмассив.
Соседние дома: ул Новосибирская
- Новосибирская, 51978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новосибирская, 71979 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Новосибирская, 91989 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Новосибирская, 111981 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новосибирская, 122000 г. · 7 эт. · 83 кв.
- Новосибирская, 131980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новосибирская, 141997 г. · 7 эт. · 68 кв.
- Новосибирская, 151981 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новосибирская, 161997 г. · 6 эт. · 54 кв.
- Новосибирская, 181981 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Новосибирская, 191986 г. · 9 эт. · 218 кв.
- Новосибирская, 201981 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Новосибирская, 211981 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новосибирская, 221981 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Новосибирская, 231980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новосибирская, 241981 г. · 12 эт. · 95 кв.
- Новосибирская, 251981 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новосибирская, 261977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новосибирская, 272016 г. · 18 эт. · 302 кв.
- Новосибирская, 14а2002 г. · 8 эт. · 32 кв.
- Новосибирская, 19/11986 г. · 9 эт. · 107 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- мкр Горский, 612003 г. · 11 эт. · 138 кв. · «КЖЭК »ГОРСКИЙ
- ул Дружбы, 52003 г. · 16 эт. · 124 кв. · «НАДЕЖДА»
- пр-кт Карла Маркса, 47/12003 г. · 9 эт. · 77 кв. · «АВРОРА»
- ул Пархоменко, 1022003 г. · 10 эт. · 77 кв. · «МАЛИНА»
- ул Блюхера, 302003 г. · 9 эт. · 47 кв. · «КОСМИЧЕСКОЕ»
- ул 2-я Портовая, 82003 г. · 3 эт. · 12 кв. · «ЖЭУ-РЕМСТРОЙ»
- ул 2-я Портовая, 102003 г. · 3 эт. · 12 кв. · «ЖЭУ-РЕМСТРОЙ»
- ул Косиора, 222003 г. · 1 эт.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ОЧАГ 2»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Троллейный жилмассивкарта и список
- Все дома на ул Новосибирская22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новосибирская, 10?
- ТСЖ «ОЧАГ 2». Телефон: +7 913 787-22-82, диспетчерская: +7 913 787-22-82.
- В каком году построен дом ул Новосибирская, 10?
- В 2003 году, введён в эксплуатацию в 2004.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Новосибирская, 10?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.