Какая управляющая компания обслуживает дом ул Никитина, 70?

ООО «УКЖХ Октябрьского района». Телефон: +7 (383) 233-40-43, диспетчерская: +7 (383) 206-39-35, +7 (383) 269-09-75, +7 (383) 347-66-31, +7 (383) 266-08-05, +7 (383) 260-23-80, +7 (383) 262-15-10, +7 (383) 305-50-00, +7 (383) 244-15-85.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Никитина, 70?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Никитина, 70, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УКЖХ Октябрьского района», диспетчерская +7 (383) 206-39-35. Построен в 1973 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 206-39-35круглосуточно, «УКЖХ Октябрьского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 29.04.2015

Управляющая организацияООО «УКЖХ Октябрьского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 206-39-35, +7 (383) 269-09-75, +7 (383) 347-66-31

Телефон офиса+7 (383) 233-40-43

Сайтwww.zhkh54.ru/ukgh

Лицензиядействует, № 054000085

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев825 000 ₽29 постановлений

Домов в управлении297больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197353 года

Ввод в эксплуатацию1973

Этажность9

Подъезды6

Квартир192

Нежилых помещений6

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь12 185,1 м²

Жилая площадь10 010,0 м²

Общее имущество3 474,9 м²

Земельный участок8 527 м²

Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные

Серия, тип проектаНет данных

Износ16 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:073285:59

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2022	432 713 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2022	673 250 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2022	1 240 004 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2022	602 630 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2022	1 250 244 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2024	5 747 232 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2028	3 035 162 ₽

Всего по краткосрочному плану — 12 981 235 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2028
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2032–2034
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2020–2022); ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения (2020–2022); ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2020–2022); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022); ремонт или замена инженерной системы отопления (2024).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УКЖХ Октябрьского района»	договор управления№ ул.Никитина, д.70 от 01.01.2012
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УКЖХ Октябрьского района»	договор управления№ ул.Никитина, д.70 от 01.01.2012
Отведение сточных вод	ООО «УКЖХ Октябрьского района»	договор управления№ ул.Никитина, д.70 от 01.01.2012
Отопление	ООО «УКЖХ Октябрьского района»	договор управления№ ул.Никитина, д.70 от 01.01.2012
Холодное водоснабжение	ООО «УКЖХ Октябрьского района»	договор управления№ ул.Никитина, д.70 от 01.01.2012
Электроснабжение	ООО «УКЖХ Октябрьского района»	договор управления№ ул.Никитина, д.70 от 01.01.2012

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаЛоток железобетонной панели; Рулонная по железобетонным плитам

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	18.02.2013	до 17.04.2028
ТеплоГкал	4	18.02.2013	до 17.04.2028у 2 из 4 дата не указана
Холодная водам³	1	01.03.2013	до 17.04.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.09.2014	просрочена с 01.09.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Никитина, 70

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УКЖХ Октябрьского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул Никитина

Никитина, 34 эт. · 150 кв.
Никитина, 91969 г. · 9 эт. · 54 кв.
Никитина, 102021 г. · 6-18 эт. · 547 кв.
Никитина, 111969 г. · 5 эт. · 64 кв.
Никитина, 131968 г. · 5 эт. · 96 кв.
Никитина, 151969 г. · 5 эт. · 96 кв.
Никитина, 621988 г. · 9 эт. · 133 кв.
Никитина, 641977 г. · 9 эт. · 135 кв.
Никитина, 661981 г. · 9 эт. · 153 кв.
Никитина, 6726 эт. · 336 кв.
Никитина, 681975 г. · 9 эт. · 192 кв.
Никитина, 931954 г. · 2 эт. · 6 кв.
Никитина, 981954 г. · 2 эт. · 8 кв.
Никитина, 991954 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
Никитина, 1011950 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Никитина, 1021958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Никитина, 1031952 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Никитина, 1041958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Никитина, 1282022 г. · 20 эт. · 188 кв.
Никитина, 1431960 г. · 5 эт. · 191 кв.
Никитина, 1441952 г. · 3 эт. · 26 кв.
Никитина, 1451968 г. · 5 эт. · 73 кв.
Никитина, 138Б1969 г. · 5 эт. · 70 кв.
Никитина, 145А6 эт.

Все 28 домов на улице

Ещё дома «УКЖХ Октябрьского района» в этом районе

ул 1-я Инская, 121972 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул 2-я Обская, 691995 г. · 10 эт. · 280 кв.
ул 2-я Обская, 711996 г. · 10 эт. · 100 кв.
ул III Интернационала, 231996 г. · 5 эт. · 59 кв.
ул Автогенная, 771970 г. · 5 эт. · 88 кв.
пер Бердский, 51952 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Большевистская, 161959 г. · 5 эт. · 33 кв.
ул Большевистская, 201962 г. · 5 эт. · 33 кв.
ул Большевистская, 221933 г. · 4 эт. · 54 кв.
ул Большевистская, 242008 г. · 4 эт. · 16 кв.
ул Большевистская, 261953 г. · 5 эт. · 32 кв.
ул Большевистская, 341949 г. · 5 эт. · 111 кв.

Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов

ул Бориса Богаткова, 2171973 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
ул Бориса Богаткова, 2191973 г. · 9 эт. · 215 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
ул Бориса Богаткова, 2161973 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ИНЯ»
ул Бориса Богаткова, 163/91973 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
ул Бориса Богаткова, 1991973 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
ул Бориса Богаткова, 1961973 г. · 9 эт. · 107 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Бориса Богаткова, 171/11973 г. · 5 эт. · 69 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
ул Бориса Богаткова, 2121973 г. · 9 эт. · 36 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УКЖХ Октябрьского района»297 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на ул Никитина28 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Никитина, 70?: ООО «УКЖХ Октябрьского района». Телефон: +7 (383) 233-40-43, диспетчерская: +7 (383) 206-39-35, +7 (383) 269-09-75, +7 (383) 347-66-31, +7 (383) 266-08-05, +7 (383) 260-23-80, +7 (383) 262-15-10, +7 (383) 305-50-00, +7 (383) 244-15-85.
В каком году построен дом ул Никитина, 70?: В 1973 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Никитина, 70?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.