ул Никитина, 128, Новосибирск
Домом управляет ООО «УК ПРАЙМ ХАУС», диспетчерская +7 913 481-27-30. Построен в 2022 году, 20 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 481-27-30круглосуточно, «УК ПРАЙМ ХАУС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2023Управляющая организацияООО «УК ПРАЙМ ХАУС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 481-27-30
Телефон офиса+7 913 760-12-09
Сайтнет
Лицензиядействует, № 054000491
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев775 000 ₽22 постановления
Домов в управлении3больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20224 года
Ввод в эксплуатацию2023
Этажность20
Подъезды1
Квартир188
Нежилых помещений121
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь14 140,3 м²
Жилая площадь8 063,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 496 м²
Материал стенСтены кирпичные, Гипсолитовые
Серия, тип проектаинд.проект
Износ0 %на 01.04.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:072810:361
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2044–2046 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2050–2052 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2050–2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ПРАЙМ ХАУС» | договор управления№ 1 - Никитина-128 от 10.05.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ПРАЙМ ХАУС» | договор управления№ 1 - Никитина-128 от 10.05.2023 |
| Отопление | ООО «УК ПРАЙМ ХАУС» | договор управления№ 1 - Никитина-128 от 10.05.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ПРАЙМ ХАУС» | договор управления№ 1 - Никитина-128 от 10.05.2023 |
| Электроснабжение | ООО «УК ПРАЙМ ХАУС» | договор управления№ 1 - Никитина-128 от 10.05.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное
Крышанет данных
ФасадСлой из минеральных плит
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 13.12.2022 | до 12.03.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.03.2025 | до 01.03.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Никитина, 128
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ПРАЙМ ХАУС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Никитина
- Никитина, 34 эт. · 150 кв.
- Никитина, 91969 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Никитина, 102021 г. · 6-18 эт. · 547 кв.
- Никитина, 111969 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Никитина, 131968 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Никитина, 151969 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Никитина, 621988 г. · 9 эт. · 133 кв.
- Никитина, 641977 г. · 9 эт. · 135 кв.
- Никитина, 661981 г. · 9 эт. · 153 кв.
- Никитина, 6726 эт. · 336 кв.
- Никитина, 681975 г. · 9 эт. · 192 кв.
- Никитина, 701973 г. · 9 эт. · 192 кв.
- Никитина, 931954 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Никитина, 981954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Никитина, 991954 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Никитина, 1011950 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Никитина, 1021958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Никитина, 1031952 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Никитина, 1041958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Никитина, 1431960 г. · 5 эт. · 191 кв.
- Никитина, 1441952 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Никитина, 1451968 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Никитина, 138Б1969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Никитина, 145А6 эт.
Ещё дома «УК ПРАЙМ ХАУС» в этом районе
- ул Бориса Богаткова, 201/315 эт. · 169 кв.
Ровесники рядом — дома 2020–2024 годов
- ул Большевистская, 942022 г. · 8-18 эт. · 433 кв. · «Брусника. Управление домами Новосибирск»
- ул Добролюбова, 16/12022 г. · 27 эт. · 400 кв. · УК «КАМЕЛОТ»
- ул Покатная, 55а2022 г. · 27 эт. · 360 кв. · УК «АРКАДА»
- ул Большевистская, 1322022 г. · 2-11 эт. · 247 кв. · «Брусника. Управление домами Новосибирск»
- ул Кирова, 2742022 г. · 26 эт. · 196 кв. · УК «ДУБРОВ-ДОМ»
- ул Ленинградская, 1062022 г. · 25 эт. · 189 кв. · «УК ЭНЕРГОРЕСУРС»
- ул Ключ-Камышенское Плато, 26/22022 г. · 15-20 эт. · 173 кв. · УК «ЭВЕРЕСТ»
- ул Татьяны Снежиной, 42/12022 г. · 11 эт. · 137 кв. · УК «ПЛЮЩИХИНСКИЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ПРАЙМ ХАУС»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Никитина28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Никитина, 128?
- ООО «УК ПРАЙМ ХАУС». Телефон: +7 913 760-12-09, диспетчерская: +7 913 481-27-30.
- В каком году построен дом ул Никитина, 128?
- В 2022 году, введён в эксплуатацию в 2023.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Никитина, 128?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.