ул Народная, 53, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «СИБИРЬ», диспетчерская +7 (383) 289-97-53. Построен в 1952 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 289-97-53круглосуточно, УК «СИБИРЬ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2025Управляющая организацияООО УК «СИБИРЬ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 289-97-53, +7 (383) 266-12-22
Телефон офиса+7 (383) 289-97-53
Сайтdom.gosuslugi.ru
Лицензиядействует, № 054000525
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении9больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195274 года
Ввод в эксплуатацию1952
Этажность4
Подъезды4
Квартир39
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 555,6 м²
Жилая площадь2 542,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 638 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектанет данных, Кирпичный
Износ45 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:041975:21
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2022 | 1 329 043 ₽ | 320 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 13 395 838 ₽ | 201 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2022 | 2 467 575 ₽ | 81 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 207 207 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 3 237 207 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 3 237 207 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 3 273 553 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 9 278 964 ₽ | 3 % |
Всего по краткосрочному плану — 36 426 593 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2027–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2027–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2027–2028 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2022); ремонт крыши (2022); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СИБИРЬ» | договор управления№ 001 от 23.12.2024 |
| Отопление | ООО УК «СИБИРЬ» | договор управления№ 001 от 23.12.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СИБИРЬ» | договор управления№ 001 от 23.12.2024 |
| Электроснабжение | ООО УК «СИБИРЬ» | договор управления№ 001 от 23.12.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон; Перекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаВолнистые листы
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 17.01.2011 | просрочена с 01.07.2016 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.03.2010 | просрочена с 29.06.2021 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.07.2011 | просрочена с 29.06.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.02.2019 | до 01.02.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Народная, 53
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СИБИРЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Богдана Хмельницкого.
Соседние дома: ул Народная
- Народная, 11962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Народная, 51961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Народная, 71961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Народная, 81969 г. · 5 эт. · 194 кв.
- Народная, 926 эт. · 238 кв.
- Народная, 151960 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Народная, 171961 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Народная, 191963 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Народная, 211962 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Народная, 231959 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Народная, 241995 г. · 9 эт. · 127 кв.
- Народная, 251959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Народная, 261988 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Народная, 271959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Народная, 281970 г. · 5 эт. · 126 кв.
- Народная, 301953 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Народная, 321959 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Народная, 341962 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Народная, 361962 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Народная, 401963 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Народная, 411963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Народная, 421963 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Народная, 431963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Народная, 441963 г. · 5 эт. · 40 кв.
Ещё дома УК «СИБИРЬ» в этом районе
- ул Богдана Хмельницкого, 141961 г. · 5 эт. · 112 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 14/11961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Народная, 251959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Танковая, 471963 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ровесники рядом — дома 1950–1954 годов
- ул Богдана Хмельницкого, 411952 г. · 4 эт. · 47 кв. · УК «РЕГИОН»
- ул Богдана Хмельницкого, 451952 г. · 4 эт. · 47 кв. · УК «РСУ»
- ул Учительская, 401952 г. · 5 эт. · 46 кв. · УК «РЕГИОН»
- ул Богдана Хмельницкого, 441952 г. · 4 эт. · 38 кв. · УК «РЕГИОН»
- ул Народная, 491952 г. · 4 эт. · 38 кв. · УК «РЕГИОН»
- ул Богдана Хмельницкого, 521952 г. · 4 эт. · 36 кв. · УК «РЕГИОН»
- ул Богдана Хмельницкого, 431952 г. · 4 эт. · 32 кв. · УК «РЕГИОН»
- ул Богдана Хмельницкого, 461952 г. · 4 эт. · 32 кв. · УК «РЕГИОН»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СИБИРЬ»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Богдана Хмельницкогокарта и список
- Все дома на ул Народная67 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Народная, 53?
- ООО УК «СИБИРЬ». Телефон: +7 (383) 289-97-53, диспетчерская: +7 (383) 289-97-53, +7 (383) 266-12-22.
- В каком году построен дом ул Народная, 53?
- В 1952 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Народная, 53?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем). Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.