ул Ленинградская, 101, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «ЛЕНИНГРАДСКАЯ, 101», диспетчерская +7 (383) 359-92-45. Построен в 1997 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 359-92-45круглосуточно, «ЛЕНИНГРАДСКАЯ, 101»
Кто обслуживает дом
договор с 22.09.1998Управляющая организацияТСЖ «ЛЕНИНГРАДСКАЯ, 101»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 359-92-45
Телефон офиса+7 913 717-11-15
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199729 лет
Ввод в эксплуатацию2005
Этажность11
Подъезды5
Квартир148
Нежилых помещений16
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь13 814,9 м²
Жилая площадь13 040,4 м²
Общее имущество17 612,9 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаинд.проект
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:073251:28
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2025 | 3 353 564 ₽ | 88 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2028 | 3 302 685 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 656 249 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2029–2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2030–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2038–2040 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЛЕНИНГРАДСКАЯ, 101» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЛЕНИНГРАДСКАЯ, 101» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЛЕНИНГРАДСКАЯ, 101» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ЛЕНИНГРАДСКАЯ, 101» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЛЕНИНГРАДСКАЯ, 101» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЛЕНИНГРАДСКАЯ, 101» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита; Ж/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная; Металлочерепица
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.10.2010 | просрочена с 18.06.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.10.2010 | до 23.06.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 16.07.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Ленинградская, 101
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛЕНИНГРАДСКАЯ, 101», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Ленинградская
- Ленинградская, 981960 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Ленинградская, 1001972 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Ленинградская, 10425 эт. · 270 кв.
- Ленинградская, 1062022 г. · 25 эт. · 189 кв.
- Ленинградская, 1111933 г. · 6 эт. · 44 кв.
- Ленинградская, 1391987 г. · 9 эт. · 101 кв.
- Ленинградская, 1411970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ленинградская, 1431970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ленинградская, 1451970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ленинградская, 1471971 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Ленинградская, 1491971 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Ленинградская, 1821977 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Ленинградская, 1841971 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Ленинградская, 2731981 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Ленинградская, 3402024 г. · 3-21 эт. · 416 кв.
- Ленинградская, 3422026 г. · 21 эт. · 200 кв.
- Ленинградская, 3451957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленинградская, 3471957 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Ленинградская, 3511957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленинградская, 3661943 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Ленинградская, 101/12005 г. · 9 эт. · 80 кв.
- Ленинградская, 101/22007 г. · 11 эт. · 194 кв.
Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов
- ул Пешеходная, 5/11997 г. · 10 эт. · 77 кв. · УК «СИБИРЯК»
- ул Выборная, 103/21997 г. · 5 эт. · 50 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Бориса Богаткова, 24/11997 г. · 8 эт. · 10 кв. · «СОГЛАСИЕ»
- ул Шевченко, 271997 г. · 4 эт. · 7 кв.
- ул В.Высоцкого, 111998 г. · 10 эт. · 300 кв. · «ВЫСОЦКОГО 11»
- ул Выборная, 1301998 г. · 10 эт. · 160 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Карла Либкнехта, 941998 г. · 10 эт. · 138 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Шевченко, 311998 г. · 13 эт. · 121 кв. · ТСЖ«ШЕВЧЕНКО 31,33,35»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЛЕНИНГРАДСКАЯ, 101»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Ленинградская23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленинградская, 101?
- ТСЖ «ЛЕНИНГРАДСКАЯ, 101». Телефон: +7 913 717-11-15, диспетчерская: +7 (383) 359-92-45.
- В каком году построен дом ул Ленинградская, 101?
- В 1997 году, введён в эксплуатацию в 2005.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Ленинградская, 101?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.