ул Ленинградская, 273, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «ДУБРОВ-ДОМ», диспетчерская +7 966 151-51-55. Построен в 1981 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 966 151-51-55круглосуточно, УК «ДУБРОВ-ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2026Управляющая организацияООО УК «ДУБРОВ-ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 966 151-51-55, +7 934 444-46-54
Телефон офиса+7 966 151-51-55
Сайтнет
Лицензиядействует, № 054000589
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении9больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность9
Подъезды6
Квартир214
Нежилых помещений6
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь11 088,5 м²
Жилая площадь10 364,6 м²
Общее имущество2 807,5 м²
Земельный участок3 752 м²
Материал стенГипсобетонные, Железобетонные стеновые панели
Серия, тип проекта0
Износ21 %на 01.01.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:073505:22
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2035–2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ДУБРОВ-ДОМ» | договор управления№ Л273-С от 01.11.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ДУБРОВ-ДОМ» | договор управления№ Л273-С от 01.11.2025 |
| Отопление | ООО УК «ДУБРОВ-ДОМ» | договор управления№ Л273-С от 01.11.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ДУБРОВ-ДОМ» | договор управления№ Л273-С от 01.11.2025 |
| Электроснабжение | ООО УК «ДУБРОВ-ДОМ» | договор управления№ Л273-С от 01.11.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила; Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 06.08.2012 | до 04.07.2027 |
| ТеплоГкал | 2 | 13.04.2012 | до 04.07.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Ленинградская, 273
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ДУБРОВ-ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Ленинградская
- Ленинградская, 981960 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Ленинградская, 1001972 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Ленинградская, 1011997 г. · 11 эт. · 148 кв.
- Ленинградская, 10425 эт. · 270 кв.
- Ленинградская, 1062022 г. · 25 эт. · 189 кв.
- Ленинградская, 1111933 г. · 6 эт. · 44 кв.
- Ленинградская, 1391987 г. · 9 эт. · 101 кв.
- Ленинградская, 1411970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ленинградская, 1431970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ленинградская, 1451970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ленинградская, 1471971 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Ленинградская, 1491971 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Ленинградская, 1821977 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Ленинградская, 1841971 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Ленинградская, 3402024 г. · 3-21 эт. · 416 кв.
- Ленинградская, 3422026 г. · 21 эт. · 200 кв.
- Ленинградская, 3451957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленинградская, 3471957 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Ленинградская, 3511957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленинградская, 3661943 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Ленинградская, 101/12005 г. · 9 эт. · 80 кв.
- Ленинградская, 101/22007 г. · 11 эт. · 194 кв.
Ещё дома УК «ДУБРОВ-ДОМ» в этом районе
- ул Выборная, 99/62011 г. · 7 эт. · 172 кв.
- ул Выборная, 99/72010 г. · 7 эт. · 123 кв.
- ул Выборная, 99/82011 г. · 12 эт. · 186 кв.
- ул Кирова, 23620-23 эт. · 285 кв.
- ул Кирова, 2742022 г. · 26 эт. · 196 кв.
- ул Кирова, 2762023 г. · 16 эт. · 124 кв.
- ул Кирова, 3222020 г. · 11-18 эт. · 446 кв.
- ул Ленинградская, 3402024 г. · 3-21 эт. · 416 кв.
Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов
- ул Гаранина, 251981 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Никитина, 661981 г. · 9 эт. · 153 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Бориса Богаткова, 171/61981 г. · 12 эт. · 81 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Бориса Богаткова, 194/21982 г. · 9 эт. · 356 кв. · «МОЛОДЕЖНОЕ»
- ул Федосеева, 11980 г. · 9 эт. · 252 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Выборная, 1061980 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Большевистская, 175/51980 г. · 13 эт. · 207 кв. · «МУК»
- ул Выборная, 1101980 г. · 9 эт. · 140 кв. · «ВЫБОРНАЯ 110»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ДУБРОВ-ДОМ»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Ленинградская23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленинградская, 273?
- ООО УК «ДУБРОВ-ДОМ». Телефон: +7 966 151-51-55, диспетчерская: +7 966 151-51-55, +7 934 444-46-54.
- В каком году построен дом ул Ленинградская, 273?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Ленинградская, 273?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.