ул Кубовая, 97, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «СИБИРЯК», диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1963 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, УК «СИБИРЯК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2023Управляющая организацияООО УК «СИБИРЯК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00
Телефон офиса+7 (383) 233-26-06
Сайтuk-sibiryak.ru
Лицензиядействует, № 054000576
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев530 000 ₽13 постановлений
Домов в управлении51больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «МЗЖБК»+7 923 203-82-24
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность4
Подъезды3
Квартир48
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 025,8 м²
Жилая площадь2 021,3 м²
Общее имущество724,4 м²
Земельный участок2 260 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаНет данных
Износ20 %на 04.01.1988
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:031065:37
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2022 | 1 417 102 ₽ | 343 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 6 794 086 ₽ | 200 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2022 | 1 338 172 ₽ | 84 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 133 634 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 2 417 651 ₽ | 2 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 2 417 651 ₽ | 2 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 2 444 795 ₽ | 2 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 4 396 285 ₽ | 3 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 5 742 144 ₽ | 4 % |
Всего по краткосрочному плану — 27 101 521 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2027–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2027–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2027–2028 |
| Ремонт фасада | 2027–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2022); ремонт крыши (2022); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СИБИРЯК» | договор управления№ К97 от 18.10.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СИБИРЯК» | договор управления№ К97 от 18.10.2023 |
| Отопление | ООО УК «СИБИРЯК» | договор управления№ К97 от 18.10.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СИБИРЯК» | договор управления№ К97 от 18.10.2023 |
| Электроснабжение | ООО УК «СИБИРЯК» | договор управления№ К97 от 18.10.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.07.2013 | просрочена с 01.07.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Кубовая, 97
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СИБИРЯК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Стрижи.
Соседние дома: ул Кубовая
- Кубовая, 181933 г. · 1 эт.
- Кубовая, 211960 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Кубовая, 221963 г. · 1-2 эт. · 10 кв.
- Кубовая, 231960 г. · 4 кв.
- Кубовая, 241960 г. · 1 эт. · 9 кв.
- Кубовая, 261958 г. · 1 эт. · 9 кв.
- Кубовая, 361948 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Кубовая, 4710 эт. · 27 кв.
- Кубовая, 5111 эт. · 118 кв.
- Кубовая, 5311 эт. · 240 кв.
- Кубовая, 801967 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Кубовая, 9211 эт. · 319 кв.
- Кубовая, 931962 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Кубовая, 9411 эт. · 160 кв.
- Кубовая, 951962 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Кубовая, 9611 эт. · 148 кв.
- Кубовая, 991966 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Кубовая, 1011966 г. · 4 эт. · 47 кв.
- Кубовая, 1021970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Кубовая, 1031970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Кубовая, 1041974 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Кубовая, 1051977 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Кубовая, 1061984 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Кубовая, 1071989 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома УК «СИБИРЯК» в этом районе
- ул Даргомыжского, 11951 г. · 3 эт. · 30 кв.
- ул Даргомыжского, 21932 г. · 3 эт. · 26 кв.
- ул Дачная, 251963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Дачная, 25/41969 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Дачная, 25/51968 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Дачная, 34/11970 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Дуси Ковальчук, 831961 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Дуси Ковальчук, 179/11968 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Дуси Ковальчук, 266/51961 г. · 5 эт. · 82 кв.
- ул Залесского, 161956 г. · 4 эт. · 40 кв.
- ул Каунасская, 21957 г. · 4 эт. · 37 кв.
- ул Каунасская, 71979 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- ул М.Перевозчикова, 61963 г. · 4 эт. · 109 кв. · «МУК»
- ул Дачная, 251963 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «СИБИРЯК»
- ул Дачная, 25/11963 г. · 5 эт. · 80 кв. · ЖК «МИР»
- ул Дачная, 25/21963 г. · 5 эт. · 80 кв. · ЖК «ПЛАНЕТА»
- ул Дачная, 25/31963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «Управляющая компания »Октябрьская
- ул Дмитрия Донского, 311963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Дмитрия Донского, 351963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Дмитрия Донского, 371963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СИБИРЯК»51 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Стрижикарта и список
- Все дома на ул Кубовая56 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кубовая, 97?
- ООО УК «СИБИРЯК». Телефон: +7 (383) 233-26-06, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.
- В каком году построен дом ул Кубовая, 97?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кубовая, 97?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.