пр-кт Красный, 171/3, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «СИБИРЯК», диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, УК «СИБИРЯК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2023Управляющая организацияООО УК «СИБИРЯК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00
Телефон офиса+7 (383) 233-26-06
Сайтuk-sibiryak.ru
Лицензиядействует, № 054000576
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев530 000 ₽13 постановлений
Домов в управлении51больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 561,7 м²
Жилая площадь3 663,9 м²
Общее имущество1 081,6 м²
Земельный участок4 808 м²
Материал стенСтены из несущих панелей, Стены из ж/б панелей
Серия, тип проекта1-515
Износ16 %на 25.10.1984
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:032685:287
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2025 | 4 850 812 ₽ | 214 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2025 | 2 581 915 ₽ | 249 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 5 171 222 ₽ | 217 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 169 620 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 2 804 305 ₽ | 2 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 2 804 305 ₽ | 2 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 2 835 790 ₽ | 2 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 2 632 065 ₽ | 8 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 14 462 824 ₽ | 2 % |
Всего по краткосрочному плану — 38 312 857 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2027–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2028 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2024–2025); ремонт фасада (2024); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СИБИРЯК» | договор управления№ КП171-3 от 13.11.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «СИБИРЯК» | договор управления№ КП171-3 от 13.11.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СИБИРЯК» | договор управления№ КП171-3 от 13.11.2023 |
| Отопление | ООО УК «СИБИРЯК» | договор управления№ КП171-3 от 13.11.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СИБИРЯК» | договор управления№ КП171-3 от 13.11.2023 |
| Электроснабжение | ООО УК «СИБИРЯК» | договор управления№ КП171-3 от 13.11.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 14.08.2010 | просрочена с 28.07.2014 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.10.2014 | просрочена с 01.10.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме пр-кт Красный, 171/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СИБИРЯК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заельцовский.
Соседние дома: пр-кт Красный
- Красный, 61920 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Красный, 81935 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Красный, 101927 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Красный, 111933 г. · 7 эт. · 66 кв.
- Красный, 131931 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Красный, 141962 г. · 7 эт. · 33 кв.
- Красный, 161940 г. · 7 эт. · 103 кв.
- Красный, 241925 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Красный, 301957 г. · 9 эт. · 164 кв.
- Красный, 331952 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Красный, 401955 г. · 5 эт. · 11 кв.
- Красный, 431937 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Красный, 451939 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Красный, 461936 г. · 5 эт. · 10 кв.
- Красный, 491931 г. · 4 эт. · 46 кв.
- Красный, 561939 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Красный, 571933 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Красный, 591932 г. · 5 эт. · 131 кв.
- Красный, 621937 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Красный, 641940 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Красный, 694 эт. · 28 кв.
- Красный, 701968 г. · 9 эт. · 129 кв.
- Красный, 711961 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Красный, 731958 г. · 6 эт. · 68 кв.
Ещё дома УК «СИБИРЯК» в этом районе
- ул Даргомыжского, 11951 г. · 3 эт. · 30 кв.
- ул Даргомыжского, 21932 г. · 3 эт. · 26 кв.
- ул Дачная, 251963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Дачная, 25/41969 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Дачная, 25/51968 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Дачная, 34/11970 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Дуси Ковальчук, 831961 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Дуси Ковальчук, 179/11968 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Дуси Ковальчук, 266/51961 г. · 5 эт. · 82 кв.
- ул Залесского, 161956 г. · 4 эт. · 40 кв.
- ул Каунасская, 21957 г. · 4 эт. · 37 кв.
- ул Каунасская, 71979 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов
- ул Жуковского, 1051964 г. · 4 эт. · 202 кв. · «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК»
- ул Весенняя, 161964 г. · 5 эт. · 177 кв. · «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК»
- ул Дмитрия Донского, 32/11964 г. · 5 эт. · 126 кв. · УК «СИБИНЖИНИРИНГ»
- пр-кт Красный, 171/11964 г. · 5 эт. · 82 кв. · «СВЕТЛАНА»
- ул Дачная, 291964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ПЕРВЕНЕЦ»
- ул Дмитрия Донского, 271964 г. · 5 эт. · 80 кв. · УО «АРКОН»
- пр-кт Красный, 171/21964 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «СИБИРЯК»
- ул Дачная, 311964 г. · 5 эт. · 76 кв. · «ЗНАМЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СИБИРЯК»51 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заельцовскийкарта и список
- Все дома на пр-кт Красный154 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Красный, 171/3?
- ООО УК «СИБИРЯК». Телефон: +7 (383) 233-26-06, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.
- В каком году построен дом пр-кт Красный, 171/3?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Красный, 171/3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем). Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.