Какая управляющая компания обслуживает дом ул Красина, 61/1?

ТСЖ «СОСЕДИ». Телефон: +7 913 452-22-44, диспетчерская: +7 923 171-79-23, +7 913 452-22-44.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Красина, 61/1?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Красина, 61/1, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «СОСЕДИ», диспетчерская +7 923 171-79-23. Построен в 1997 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 923 171-79-23круглосуточно, «СОСЕДИ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 17.10.1997

Управляющая организацияТСЖ «СОСЕДИ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 923 171-79-23, +7 913 452-22-44

Телефон офиса+7 913 452-22-44

Сайт731.degkh.ru/tszh_sosedi

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199729 лет

Ввод в эксплуатацию1997

Этажность5

Подъезды2

Квартир8

Нежилых помещений5

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 120,8 м²

Жилая площадь1 663,8 м²

Общее имущество128,8 м²

Земельный участок891 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ15 %на 09.12.2011

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:014095:26

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт фасадаРемонт фасада	2024	1 314 045 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 1 314 045 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2038–2040
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2024).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «СОСЕДИ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 6125476694084 от 17.10.1997
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «СОСЕДИ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 6125476694084 от 17.10.1997
Отведение сточных вод	ТСЖ «СОСЕДИ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 6125476694084 от 17.10.1997
Отопление	ТСЖ «СОСЕДИ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 6125476694084 от 17.10.1997
Холодное водоснабжение	ТСЖ «СОСЕДИ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 6125476694084 от 17.10.1997
Электроснабжение	ТСЖ «СОСЕДИ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 6125476694084 от 17.10.1997

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	14.09.2011	просрочена с 19.09.2023
ТеплоГкал	2	05.10.2011	просрочена с 31.08.2025
Холодная водам³	1	12.08.2013	до 21.08.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	12.03.2013	до 12.03.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Красина, 61/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОСЕДИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Берёзовая роща.

Соседние дома: ул Красина

Красина, 451970 г. · 9 эт. · 144 кв.
Красина, 471970 г. · 9 эт. · 216 кв.
Красина, 511962 г. · 5 эт. · 64 кв.
Красина, 5611-18 эт. · 232 кв.
Красина, 581993 г. · 10 эт. · 189 кв.
Красина, 601996 г. · 10 эт. · 220 кв.
Красина, 611942 г. · 2 эт. · 8 кв.
Красина, 621960 г. · 3 эт. · 25 кв.
Красина, 6610 эт. · 120 кв.
Красина, 681987 г. · 10 эт. · 112 кв.
Красина, 721950 г. · 2 эт. · 22 кв.
Красина, 47/11971 г. · 5 эт. · 60 кв.
Красина, 47/21971 г. · 5 эт. · 60 кв.
Красина, 60А2015 г. · 12-18 эт. · 102 кв.
Красина, 70а1949 г. · 3 эт. · 36 кв.
Красина, 72А1950 г. · 2 эт. · 32 кв.
Красина, 72В1950 г. · 2 эт. · 8 кв.
Красина, 72Г1950 г. · 2 эт. · 12 кв.

Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов

ул Есенина, 10/21997 г. · 10 эт. · 210 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
ул Чкалова, 741997 г. · 10 эт. · 160 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
пр-кт Дзержинского, 14/21997 г. · 13 эт. · 48 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
ул Красина, 601996 г. · 10 эт. · 220 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
ул Гоголя, 2001998 г. · 10 эт. · 120 кв. · «ПД-ВОСТОК»
ул Толбухина, 211996 г. · 13 эт. · 86 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Фрунзе, 631996 г. · 15 эт. · 86 кв. · «ГОРНИЦА»
пр-кт Дзержинского, 141998 г. · 13 эт. · 47 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «СОСЕДИ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Берёзовая рощакарта и список
Все дома на ул Красина19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Красина, 61/1?: ТСЖ «СОСЕДИ». Телефон: +7 913 452-22-44, диспетчерская: +7 923 171-79-23, +7 913 452-22-44.
В каком году построен дом ул Красина, 61/1?: В 1997 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Красина, 61/1?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.