ул Комсомольская, 23, Новосибирск
Домом управляет ООО УЖК «КИРОВСКАЯ», диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1978 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, УЖК «КИРОВСКАЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2020Управляющая организацияООО УЖК «КИРОВСКАЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00
Телефон офиса+7 (383) 342-03-75
Сайтugkirov.ru
Лицензиядействует, № 054000415
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление
Домов в управлении107больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность9
Подъезды4
Квартир143
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 385,1 м²
Жилая площадь7 380,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок6 369 м²
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проекта1-464
Износ28 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:052810:126
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 | 7 688 900 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 688 900 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 23.04.2011 | до 15.02.2027у второго прибора дата не указана |
| ТеплоГкал | 2 | 23.04.2011 | до 15.02.2027у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Комсомольская, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УЖК «КИРОВСКАЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северо-Чемской жилмассив.
Соседние дома: ул Комсомольская
- Комсомольская, 11981 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Комсомольская, 31979 г. · 9 эт. · 577 кв.
- Комсомольская, 41988 г. · 10 эт. · 872 кв.
- Комсомольская, 51979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Комсомольская, 61988 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Комсомольская, 71978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Комсомольская, 81990 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Комсомольская, 91978 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Комсомольская, 141989 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Комсомольская, 211994 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Комсомольская, 251978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Комсомольская, 271978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Комсомольская, 311979 г. · 9 эт. · 395 кв.
- Комсомольская, 331978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Комсомольская, 6/11988 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Комсомольская, 9а1978 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ещё дома УЖК «КИРОВСКАЯ» в этом районе
- ул Водозабор, 61984 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Водозабор, 71988 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Водозабор, 81990 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Громова, 181988 г. · 9 эт. · 56 кв.
- ул Громова, 221977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Гэсстроевская, 831989 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Зорге, 51965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Зорге, 91965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Зорге, 181974 г. · 9 эт. · 128 кв.
- ул Зорге, 191966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Зорге, 201973 г. · 9 эт. · 128 кв.
- ул Зорге, 251966 г. · 5 эт. · 69 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- ул Петухова, 741978 г. · 9 эт. · 461 кв. · УЖК «КИРОВСКАЯ КОМФОРТ»
- ул Зорге, 1971978 г. · 9 эт. · 192 кв. · УЖК «КИРОВСКАЯ КОМФОРТ»
- ул Чемская, 241978 г. · 5 эт. · 149 кв. · УЖК «КИРОВСКАЯ»
- ул Чемская, 361978 г. · 5 эт. · 149 кв. · «ОРЛЕНОК»
- ул Вертковская, 211978 г. · 12 эт. · 95 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Комсомольская, 91978 г. · 5 эт. · 90 кв. · УЖК «КИРОВСКАЯ»
- ул Чемская, 41978 г. · 5 эт. · 90 кв. · УЖК «КИРОВСКАЯ»
- ул Чемская, 101978 г. · 5 эт. · 90 кв. · УЖК «КИРОВСКАЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УЖК «КИРОВСКАЯ»107 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Северо-Чемской жилмассивкарта и список
- Все дома на ул Комсомольская17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 23?
- ООО УЖК «КИРОВСКАЯ». Телефон: +7 (383) 342-03-75, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.
- В каком году построен дом ул Комсомольская, 23?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 23?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.