Какая управляющая компания обслуживает дом ул Киевская, 20?

НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Киевская, 20?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Киевская, 20, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет НАО «УК »СПАС-Дом, диспетчерская +7 (383) 349-22-33. Построен в 1979 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 349-22-33круглосуточно, НАО «УК »СПАС-Дом

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.04.2015

Управляющая организацияНАО «УК »СПАС-Дом

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01

Телефон офиса+7 (383) 211-21-73

Сайтwww.spas-dom.ru

Лицензиядействует, № 054000035

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев190 000 ₽4 постановления

Домов в управлении466больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197947 лет

Ввод в эксплуатацию1979

Этажность9

Подъезды11

Квартир394

Нежилых помещений0

Лифты9

СостояниеИсправный

Общая площадь21 807,2 м²

Жилая площадь21 337,0 м²

Общее имущество8 774,4 м²

Земельный участок19 586 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта1-464

Износ17 %на 28.11.1991

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:063291:82

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2022	6 737 355 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2024	1 660 417 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 8 397 772 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2029–2031
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2029–2031
Ремонт фасада	2029–2031
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2035–2037

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020–2022); ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения (2024).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100Л/85 от 05.11.2008
Отведение сточных вод	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100Л/85 от 05.11.2008
Отопление	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100Л/85 от 05.11.2008
Холодное водоснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100Л/85 от 05.11.2008
Электроснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100Л/85 от 05.11.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	01.04.2015	до 27.07.2030
ТеплоГкал	2	01.04.2015	до 27.07.2030
Холодная водам³	2	30.04.2015	до 27.07.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	10	01.03.2024	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Киевская, 20

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает НАО «УК »СПАС-Дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Троллейный жилмассив.

Соседние дома: ул Киевская

Киевская, 21984 г. · 9 эт. · 324 кв.
Киевская, 32010 г. · 10 эт. · 273 кв.
Киевская, 41980 г. · 5 эт. · 60 кв.
Киевская, 81980 г. · 5 эт. · 60 кв.
Киевская, 91981 г. · 5 эт. · 90 кв.
Киевская, 101980 г. · 5 эт. · 60 кв.
Киевская, 111980 г. · 5 эт. · 60 кв.
Киевская, 121980 г. · 5 эт. · 60 кв.
Киевская, 131981 г. · 5 эт. · 60 кв.
Киевская, 141986 г. · 12 эт. · 95 кв.
Киевская, 151980 г. · 5 эт. · 60 кв.
Киевская, 161983 г. · 12 эт. · 96 кв.
Киевская, 171980 г. · 5 эт. · 60 кв.
Киевская, 181980 г. · 9 эт. · 180 кв.
Киевская, 221978 г. · 5 эт. · 61 кв.
Киевская, 231978 г. · 9 эт. · 423 кв.
Киевская, 241977 г. · 5 эт. · 119 кв.
Киевская, 261978 г. · 5 эт. · 60 кв.
Киевская, 281979 г. · 12 эт. · 96 кв.
Киевская, 321978 г. · 9 эт. · 321 кв.
Киевская, 341990 г. · 10 эт. · 120 кв.
Киевская, 16/12010 г. · 10 эт. · 115 кв.
Киевская, 18/11990 г. · 10 эт. · 120 кв.
Киевская, 3/12010 г. · 10 эт. · 64 кв.

Ещё дома НАО «УК »СПАС-Дом в этом районе

пер 3-й Порядковый, 41956 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул 9-й Гвардейской Дивизии, 11987 г. · 9 эт. · 143 кв.
ул 9-й Гвардейской Дивизии, 31983 г. · 9 эт. · 108 кв.
ул 9-й Гвардейской Дивизии, 41983 г. · 9 эт. · 108 кв.
ул 9-й Гвардейской Дивизии, 51984 г. · 9 эт. · 145 кв.
ул 9-й Гвардейской Дивизии, 71984 г. · 9 эт. · 216 кв.
ул 9-й Гвардейской Дивизии, 111982 г. · 5 эт. · 119 кв.
ул 9-й Гвардейской Дивизии, 121982 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул 9-й Гвардейской Дивизии, 131982 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул 9-й Гвардейской Дивизии, 141982 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул 9-й Гвардейской Дивизии, 151989 г. · 9 эт. · 432 кв.
ул 9-й Гвардейской Дивизии, 161985 г. · 9 эт. · 360 кв.

Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов

ул Пархоменко, 1121979 г. · 9 эт. · 360 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Широкая, 1151979 г. · 9 эт. · 288 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Колхидская, 111979 г. · 9 эт. · 195 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Широкая, 133/11979 г. · 9 эт. · 180 кв. · «АЭРОФЛОТ-2»
ул Станционная, 44/11979 г. · 5 эт. · 134 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
ул Ватутина, 111979 г. · 9 эт. · 128 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
ул Киевская, 281979 г. · 12 эт. · 96 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Новосибирская, 71979 г. · 12 эт. · 96 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом

Что ещё посмотреть

Все дома НАО «УК »СПАС-Дом466 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Троллейный жилмассивкарта и список
Все дома на ул Киевская25 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Киевская, 20?: НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.
В каком году построен дом ул Киевская, 20?: В 1979 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Киевская, 20?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.