ул Гребенщикова, 9, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «РОДНИКИ 3», диспетчерская +7 (383) 270-19-47. Построен в 2009 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 270-19-47круглосуточно, «РОДНИКИ 3»
Кто обслуживает дом
договор с 13.11.2008Управляющая организацияТСЖ «РОДНИКИ 3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 270-19-47, +7 (383) 274-00-80
Телефон офиса+7 (383) 240-97-09
Сайтtsj-rodniki-3.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении10больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность10
Подъезды3
Квартир105
Нежилых помещений2
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь6 875,8 м²
Жилая площадь6 159,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные, Панельные
Серия, тип проектаПанельный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:041020:60
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2047–2049 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «РОДНИКИ 3» | устав ТСЖ/ЖСК№ 9 от 13.11.2008 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «РОДНИКИ 3» | устав ТСЖ/ЖСК№ 9 от 13.11.2008 |
| Отопление | ТСЖ «РОДНИКИ 3» | устав ТСЖ/ЖСК№ 9 от 13.11.2008 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «РОДНИКИ 3» | устав ТСЖ/ЖСК№ 9 от 13.11.2008 |
| Электроснабжение | ТСЖ «РОДНИКИ 3» | устав ТСЖ/ЖСК№ 9 от 13.11.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.11.2010 | просрочена с 15.02.2025 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.11.2010 | просрочена с 15.02.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.04.2010 | до 07.06.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 16.09.2009 | просрочена с 15.04.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Гребенщикова, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РОДНИКИ 3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: жилмассив Родники.
Соседние дома: ул Гребенщикова
- Гребенщикова, 122 эт. · 268 кв.
- Гребенщикова, 319 эт. · 210 кв.
- Гребенщикова, 519 эт. · 264 кв.
- Гребенщикова, 611 эт. · 200 кв.
- Гребенщикова, 718 эт. · 330 кв.
- Гребенщикова, 811 эт. · 279 кв.
- Гребенщикова, 102007 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Гребенщикова, 112008 г. · 10 эт. · 118 кв.
- Гребенщикова, 122007 г. · 17 эт. · 476 кв.
- Гребенщикова, 132008 г. · 10 эт. · 218 кв.
- Гребенщикова, 142007 г. · 10 эт. · 294 кв.
- Гребенщикова, 152008 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Гребенщикова, 172008 г. · 10 эт. · 165 кв.
- Гребенщикова, 11/12009 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Гребенщикова, 12/12007 г. · 10 эт. · 131 кв.
- Гребенщикова, 13/12009 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Гребенщикова, 13/22009 г. · 11 эт. · 40 кв.
- Гребенщикова, 5/12013 г. · 10 эт. · 134 кв.
- Гребенщикова, 6/111 эт. · 162 кв.
- Гребенщикова, 7/111 эт. · 200 кв.
Ещё дома «РОДНИКИ 3» в этом районе
- ул Гребенщикова, 112008 г. · 10 эт. · 118 кв.
- ул Гребенщикова, 132008 г. · 10 эт. · 218 кв.
- ул Гребенщикова, 152008 г. · 10 эт. · 80 кв.
- ул Гребенщикова, 172008 г. · 10 эт. · 165 кв.
- ул Гребенщикова, 11/12009 г. · 10 эт. · 159 кв.
- ул Гребенщикова, 13/12009 г. · 10 эт. · 40 кв.
- ул Гребенщикова, 13/22009 г. · 11 эт. · 40 кв.
- ул Краузе, 172009 г. · 17 эт. · 372 кв.
- ул Тюленина, 192009 г. · 10 эт. · 225 кв.
Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов
- ул Краузе, 192009 г. · 17 эт. · 475 кв. · «РОДНИКИ 4»
- ул Краузе, 172009 г. · 17 эт. · 372 кв. · «РОДНИКИ 3»
- ул Макаренко, 522009 г. · 10-12 эт. · 273 кв. · «КОМФОРТ»
- ул Тюленина, 212009 г. · 10 эт. · 227 кв. · «РОДНИКИ 4»
- ул Тюленина, 192009 г. · 10 эт. · 225 кв. · «РОДНИКИ 3»
- ул Гребенщикова, 11/12009 г. · 10 эт. · 159 кв. · «РОДНИКИ 3»
- ул Менделеева, 182009 г. · 12 эт. · 120 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
- ул Менделеева, 112009 г. · 14 эт. · 84 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «РОДНИКИ 3»10 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района жилмассив Родникикарта и список
- Все дома на ул Гребенщикова21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гребенщикова, 9?
- ТСЖ «РОДНИКИ 3». Телефон: +7 (383) 240-97-09, диспетчерская: +7 (383) 270-19-47, +7 (383) 274-00-80.
- В каком году построен дом ул Гребенщикова, 9?
- В 2009 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Гребенщикова, 9?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.