ул Гребенщикова, 13, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «РОДНИКИ 3», диспетчерская +7 (383) 270-19-47. Построен в 2008 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 270-19-47круглосуточно, «РОДНИКИ 3»
Кто обслуживает дом
договор с 13.11.2008Управляющая организацияТСЖ «РОДНИКИ 3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 270-19-47, +7 (383) 274-00-80
Телефон офиса+7 (383) 240-97-09
Сайтtsj-rodniki-3.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении10больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность10
Подъезды6
Квартир218
Нежилых помещений4
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь19 430,4 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:041020:73
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2047–2049 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «РОДНИКИ 3» | устав ТСЖ/ЖСК№ 3 от 13.11.2008 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «РОДНИКИ 3» | устав ТСЖ/ЖСК№ 3 от 13.11.2008 |
| Отопление | ТСЖ «РОДНИКИ 3» | устав ТСЖ/ЖСК№ 3 от 13.11.2008 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «РОДНИКИ 3» | устав ТСЖ/ЖСК№ 3 от 13.11.2008 |
| Электроснабжение | ТСЖ «РОДНИКИ 3» | устав ТСЖ/ЖСК№ 3 от 13.11.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаБезрулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 27.01.2009 | просрочена с 24.08.2024 |
| ТеплоГкал | 2 | 12.12.2008 | просрочена с 24.08.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 11.03.2024 | просрочена с 24.08.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 18.11.2008 | просрочена с 29.08.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Гребенщикова, 13
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РОДНИКИ 3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: жилмассив Родники.
Соседние дома: ул Гребенщикова
- Гребенщикова, 122 эт. · 268 кв.
- Гребенщикова, 319 эт. · 210 кв.
- Гребенщикова, 519 эт. · 264 кв.
- Гребенщикова, 611 эт. · 200 кв.
- Гребенщикова, 718 эт. · 330 кв.
- Гребенщикова, 811 эт. · 279 кв.
- Гребенщикова, 92009 г. · 10 эт. · 105 кв.
- Гребенщикова, 102007 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Гребенщикова, 112008 г. · 10 эт. · 118 кв.
- Гребенщикова, 122007 г. · 17 эт. · 476 кв.
- Гребенщикова, 142007 г. · 10 эт. · 294 кв.
- Гребенщикова, 152008 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Гребенщикова, 172008 г. · 10 эт. · 165 кв.
- Гребенщикова, 11/12009 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Гребенщикова, 12/12007 г. · 10 эт. · 131 кв.
- Гребенщикова, 13/12009 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Гребенщикова, 13/22009 г. · 11 эт. · 40 кв.
- Гребенщикова, 5/12013 г. · 10 эт. · 134 кв.
- Гребенщикова, 6/111 эт. · 162 кв.
- Гребенщикова, 7/111 эт. · 200 кв.
Ещё дома «РОДНИКИ 3» в этом районе
- ул Гребенщикова, 92009 г. · 10 эт. · 105 кв.
- ул Гребенщикова, 112008 г. · 10 эт. · 118 кв.
- ул Гребенщикова, 152008 г. · 10 эт. · 80 кв.
- ул Гребенщикова, 172008 г. · 10 эт. · 165 кв.
- ул Гребенщикова, 11/12009 г. · 10 эт. · 159 кв.
- ул Гребенщикова, 13/12009 г. · 10 эт. · 40 кв.
- ул Гребенщикова, 13/22009 г. · 11 эт. · 40 кв.
- ул Краузе, 172009 г. · 17 эт. · 372 кв.
- ул Тюленина, 192009 г. · 10 эт. · 225 кв.
Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов
- ул Менделеева, 202008 г. · 10 эт. · 240 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
- ул Гребенщикова, 172008 г. · 10 эт. · 165 кв. · «РОДНИКИ 3»
- ул Новоуральская, 16/32008 г. · 5 эт. · 157 кв. · «МУК»
- ул Менделеева, 52008 г. · 16 эт. · 148 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
- ул Народная, 542008 г. · 10 эт. · 120 кв. · «КАЛИНКА»
- ул Гребенщикова, 112008 г. · 10 эт. · 118 кв. · «РОДНИКИ 3»
- ул Гребенщикова, 152008 г. · 10 эт. · 80 кв. · «РОДНИКИ 3»
- ул Объединения, 122008 г. · 5 эт. · 33 кв. · «МУК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «РОДНИКИ 3»10 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района жилмассив Родникикарта и список
- Все дома на ул Гребенщикова21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гребенщикова, 13?
- ТСЖ «РОДНИКИ 3». Телефон: +7 (383) 240-97-09, диспетчерская: +7 (383) 270-19-47, +7 (383) 274-00-80.
- В каком году построен дом ул Гребенщикова, 13?
- В 2008 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Гребенщикова, 13?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.