ул Добролюбова, 20, Новосибирск
Домом управляет АО «МКС-НОВОСИБИРСК», диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, «МКС-НОВОСИБИРСК»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияАО «МКС-НОВОСИБИРСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00, +7 (383) 343-37-80
Телефон офиса+7 (383) 233-03-10
Лицензиядействует, № 054000164
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 255 000 ₽57 постановлений
Домов в управлении633больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность5
Подъезды5
Квартир73
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 329,3 м²
Жилая площадь3 311,9 м²
Общее имущество1 263,8 м²
Земельный участок3 714 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта1-46, Панельный
Износ30 %на 16.05.1988
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:074510:73
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 4 504 254 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 504 254 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Добролюбова, д. 20 от 01.01.2008 |
| Отведение сточных вод | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Добролюбова, д. 20 от 01.01.2008 |
| Отопление | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Добролюбова, д. 20 от 01.01.2008 |
| Холодное водоснабжение | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Добролюбова, д. 20 от 01.01.2008 |
| Электроснабжение | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Добролюбова, д. 20 от 01.01.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаОцинкованный профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 02.08.2012 | просрочена с 26.07.2026 |
| ТеплоГкал | 2 | 02.08.2012 | просрочена с 01.01.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.03.2020 | просрочена с 01.03.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Добролюбова, 20
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МКС-НОВОСИБИРСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Добролюбова
- Добролюбова, 42021 г. · 14 эт. · 187 кв.
- Добролюбова, 101935 г. · 2 эт. · 22 кв. · аварийный
- Добролюбова, 141965 г. · 1 эт. · 84 кв.
- Добролюбова, 181967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Добролюбова, 221967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Добролюбова, 241967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Добролюбова, 261967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Добролюбова, 521966 г. · 6 эт.
- Добролюбова, 691975 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Добролюбова, 731974 г. · 5 эт. · 94 кв.
- Добролюбова, 931957 г. · 6 эт.
- Добролюбова, 1061959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Добролюбова, 1081960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Добролюбова, 1101960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Добролюбова, 1121959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Добролюбова, 1141958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Добролюбова, 1161960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Добролюбова, 1181960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Добролюбова, 1201959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Добролюбова, 1221959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Добролюбова, 1241959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Добролюбова, 1261959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Добролюбова, 1281960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Добролюбова, 1301959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ещё дома «МКС-НОВОСИБИРСК» в этом районе
- ул 40 лет Октября, 261957 г. · 1 эт.
- ул 9-го Ноября, 621930 г. · 2 эт. · 9 кв.
- ул 9-го Ноября, 661930 г. · 2 эт. · 15 кв.
- ул 9-го Ноября, 951991 г. · 9 эт. · 416 кв.
- ул 9-го Ноября, 2181960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 9-го Ноября, 2491957 г. · 2 эт. · 2 кв.
- ул III Интернационала, 2731959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул III Интернационала, 2761962 г. · 3 эт. · 40 кв.
- ул III Интернационала, 2781960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул III Интернационала, 2801960 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Автогенная, 1461960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Автогенная, 1481958 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов
- ул Гурьевская, 451967 г. · 5 эт. · 100 кв. · «СОЛНЕЧНЫЙ»
- ул Гурьевская, 471967 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЛУЧ»
- ул Большевистская, 1711967 г. · 5 эт. · 96 кв. · «ГРАНИТ»
- ул Восход, 71967 г. · 5 эт. · 96 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Бориса Богаткова, 501967 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Гурьевская, 351967 г. · 5 эт. · 80 кв. · «СОЛНЕЧНЫЙ»
- ул Гурьевская, 371967 г. · 5 эт. · 80 кв. · ЖК «ГУРЬЕВСКИЙ»
- ул Крамского, 4А1967 г. · 5 эт. · 77 кв. · УК «СИБИРЯК»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «МКС-НОВОСИБИРСК»633 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Добролюбова70 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Добролюбова, 20?
- АО «МКС-НОВОСИБИРСК». Телефон: +7 (383) 233-03-10, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00, +7 (383) 343-37-80.
- В каком году построен дом ул Добролюбова, 20?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Добролюбова, 20?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.