ул Балтийская, 25, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «Р12», диспетчерская +7 913 985-71-30. Построен в 2009 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 985-71-30круглосуточно, УК «Р12»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2023Управляющая организацияООО УК «Р12»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 985-71-30, +7 (383) 304-73-03
Телефон офиса+7 913 928-07-57
Сайтнет
Лицензиядействует, № 054000470
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽3 постановления
Домов в управлении31больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияФГУП «УЭВ»+7 (383) 326-98-18
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию2010
Этажность16
Подъезды2
Квартир164
Нежилых помещений26
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь10 310,4 м²
Жилая площадь9 630,7 м²
Общее имущество10 209,7 м²
Земельный участок9 153 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ5 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:091650:105
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 01.09.2017 | просрочена с 01.09.2021 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.09.2017 | просрочена с 01.09.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.09.2017 | просрочена с 01.09.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.09.2017 | до 01.09.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Балтийская, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Р12», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Шлюз.
Соседние дома: ул Балтийская
- Балтийская, 232007 г. · 16 эт. · 117 кв.
- Балтийская, 2711 эт. · 126 кв.
- Балтийская, 312013 г. · 19 эт. · 245 кв.
- Балтийская, 332010 г. · 17 эт. · 181 кв.
- Балтийская, 3517 эт. · 319 кв.
Ещё дома УК «Р12» в этом районе
- ул Балтийская, 2711 эт. · 126 кв.
- ул Балтийская, 332010 г. · 17 эт. · 181 кв.
- ул Балтийская, 3517 эт. · 319 кв.
- ул Благовещенская, 232017 г. · 4 эт. · 41 кв.
- ул Благовещенская, 48/14 эт. · 136 кв.
- ул Зеленая Горка, 21951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Зеленая Горка, 41989 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Зеленая Горка, 51989 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Зеленая Горка, 61989 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Зеленая Горка, 71995 г. · 6 эт. · 20 кв.
- ул Зеленая Горка, 131999 г. · 6 эт. · 15 кв.
- ул Зеленая Горка, 7/11996 г. · 6 эт. · 19 кв.
Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов
- ул Динамовцев, 152009 г. · 10 эт. · 200 кв. · «ДИНАМОВЕЦ»
- ул Российская, 82009 г. · 17 эт. · 171 кв. · «ЭДЕЛЬВЕЙС»
- ул Лесосечная, 182009 г. · 12 эт. · 54 кв. · «ЛИДЕР»
- ул Сиреневая, 292009 г. · 4 эт. · 42 кв. · «На Сиреневой 29»
- ул Балтийская, 332010 г. · 17 эт. · 181 кв. · УК «Р12»
- ул Динамовцев, 172010 г. · 10 эт. · 160 кв. · «ДИНАМОВЕЦ»
- пр-кт Академика Коптюга, 132010 г. · 13 эт. · 126 кв. · «АКАДЕМ-2»
- ул Разъездная, 102008 г. · 9 эт. · 123 кв. · «РАЗЪЕЗДНАЯ 10»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Р12»31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Шлюзкарта и список
- Все дома на ул Балтийская6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Балтийская, 25?
- ООО УК «Р12». Телефон: +7 913 928-07-57, диспетчерская: +7 913 985-71-30, +7 (383) 304-73-03.
- В каком году построен дом ул Балтийская, 25?
- В 2009 году, введён в эксплуатацию в 2010.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Балтийская, 25?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.