Какая управляющая компания обслуживает дом ул Разъездная, 10?

ТСН «РАЗЪЕЗДНАЯ 10». Телефон: +7 (383) 328-31-93, диспетчерская: +7 913 727-69-05, +7 905 956-07-25, +7 913 370-92-34, +7 913 909-21-06.

В каком году построен дом ул Разъездная, 10?

В 2008 году, введён в эксплуатацию в 2011.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Разъездная, 10?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Разъездная, 10, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «РАЗЪЕЗДНАЯ 10», диспетчерская +7 913 727-69-05. Построен в 2008 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 913 727-69-05круглосуточно, «РАЗЪЕЗДНАЯ 10»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.12.2008

Управляющая организацияТСН «РАЗЪЕЗДНАЯ 10»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 913 727-69-05, +7 905 956-07-25, +7 913 370-92-34

Телефон офиса+7 (383) 328-31-93

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияФГУП «УЭВ»+7 (383) 326-98-18

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200818 лет

Ввод в эксплуатацию2011

Этажность9

Подъезды3

Квартир123

Нежилых помещений5

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь12 418,2 м²

Жилая площадь9 291,7 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 707 м²

Материал стенСтены кирпичные с облицовкой керамическими блоками и плитками

Серия, тип проектанет данных

Износ22 %на 17.04.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:091350:113

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2024	3 081 375 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 3 081 375 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043
Ремонт фасада	2047–2049

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2024).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСН «РАЗЪЕЗДНАЯ 10»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН «РАЗЪЕЗДНАЯ 10»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН «РАЗЪЕЗДНАЯ 10»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «РАЗЪЕЗДНАЯ 10»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «РАЗЪЕЗДНАЯ 10»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМеталлический профлист

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.04.2023	до 30.06.2029
ТеплоГкал	1	01.04.2023	до 30.06.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Разъездная, 10

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РАЗЪЕЗДНАЯ 10», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Нижняя зона Академгородка.

Соседние дома: ул Разъездная

Разъездная, 1611 эт. · 142 кв.

Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов

ул Лесосечная, 162008 г. · 12 эт. · 54 кв. · «ЛИДЕР»
ул Динамовцев, 152009 г. · 10 эт. · 200 кв. · «ДИНАМОВЕЦ»
ул Рубиновая, 42007 г. · 9 эт. · 173 кв. · «АКАДЕМСОДЕЙСТВИЕ»
ул Российская, 82009 г. · 17 эт. · 171 кв. · «ЭДЕЛЬВЕЙС»
ул Балтийская, 252009 г. · 16 эт. · 164 кв. · УК «Р12»
ул Молодости, 302007 г. · 10 эт. · 120 кв. · «ОБСКОЕ-1»
ул Печатников, 22007 г. · 10 эт. · 120 кв. · «ОБСКОЕ-1»
ул Балтийская, 232007 г. · 16 эт. · 117 кв. · «БАЛТИЙСКАЯ, 23»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «РАЗЪЕЗДНАЯ 10»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Нижняя зона Академгородкакарта и список
Все дома на ул Разъездная2 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Разъездная, 10?: ТСН «РАЗЪЕЗДНАЯ 10». Телефон: +7 (383) 328-31-93, диспетчерская: +7 913 727-69-05, +7 905 956-07-25, +7 913 370-92-34, +7 913 909-21-06.
В каком году построен дом ул Разъездная, 10?: В 2008 году, введён в эксплуатацию в 2011.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Разъездная, 10?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.