ул Александра Невского, 22, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «РЕГИОН», диспетчерская +7 (383) 271-35-68. Построен в 1953 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 271-35-68круглосуточно, УК «РЕГИОН»
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2015Управляющая организацияООО УК «РЕГИОН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 271-35-68, +7 (383) 273-63-04, +7 (383) 276-11-72
Телефон офиса+7 (383) 276-11-66
Сайтuk-regionru.ru
Лицензиядействует, № 054000055
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев875 000 ₽9 постановлений
Домов в управлении157больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195373 года
Ввод в эксплуатацию1953
Этажность3
Подъезды3
Квартир24
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 858,1 м²
Жилая площадь1 851,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 594 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных, Кирпичный
Износ42 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:041825:19
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2016 | 685 797 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2017 | 4 496 200 ₽ | 97 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2018 | 281 946 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2018 | 1 021 650 ₽ | 105 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2019 | 1 386 276 ₽ | 103 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2020 | 5 006 751 ₽ | 200 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2025 | 24 190 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2025 | 907 235 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2025 | 907 235 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 1 106 827 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 1 106 827 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 16 930 935 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2026–2028 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2015–2016); ремонт крыши (2017); ремонт или замена инженерной системы отопления (2018–2019); ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения (2018); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2018); ремонт фасада (2020); обследование технического состояния многоквартирного дома (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «РЕГИОН» | договор управления№ 18 от 01.08.2012 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «РЕГИОН» | договор управления№ 18 от 01.08.2012 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «РЕГИОН» | договор управления№ 18 от 01.08.2012 |
| Отопление | ООО УК «РЕГИОН» | договор управления№ 18 от 01.08.2012 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «РЕГИОН» | договор управления№ 18 от 01.08.2012 |
| Электроснабжение | ООО УК «РЕГИОН» | договор управления№ 18 от 01.08.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаВолнистые листы
Фасаднет данных
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Александра Невского, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «РЕГИОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Богдана Хмельницкого.
Соседние дома: ул Александра Невского
- Александра Невского, 21957 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Александра Невского, 41959 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Александра Невского, 61959 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Александра Невского, 81956 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Александра Невского, 101955 г. · 4 эт. · 47 кв.
- Александра Невского, 121954 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Александра Невского, 141954 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Александра Невского, 161954 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Александра Невского, 181954 г. · 4 эт. · 51 кв.
- Александра Невского, 201953 г. · 4 эт. · 51 кв.
- Александра Невского, 241953 г. · 4 эт. · 51 кв.
- Александра Невского, 261983 г. · 3 эт. · 28 кв.
- Александра Невского, 281951 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Александра Невского, 321951 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Александра Невского, 341951 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Александра Невского, 361951 г. · 3 эт. · 28 кв.
- Александра Невского, 12А1954 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Александра Невского, 16А1954 г. · 4 эт. · 32 кв.
Ещё дома УК «РЕГИОН» в этом районе
- пер 1-й Краснодонский, 31958 г. · 5 эт. · 48 кв.
- пер 1-й Краснодонский, 41952 г. · 3 эт. · 25 кв.
- пер 1-й Краснодонский, 91954 г. · 4 эт. · 59 кв.
- пер 1-й Краснодонский, 101953 г. · 4 эт. · 31 кв.
- пер 1-й Краснодонский, 121953 г. · 4 эт. · 32 кв.
- пер 2-й Краснодонский, 11958 г. · 5 эт. · 40 кв.
- пер 2-й Краснодонский, 31958 г. · 5 эт. · 32 кв.
- пер 2-й Краснодонский, 71954 г. · 6 эт. · 46 кв.
- пер 2-й Краснодонский, 101955 г. · 4 эт. · 57 кв.
- пер 2-й Краснодонский, 7/11954 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул 25 лет Октября, 281950 г. · 3 эт. · 19 кв.
- ул 25 лет Октября, 341951 г. · 3 эт. · 26 кв.
Ровесники рядом — дома 1951–1955 годов
- ул Народная, 301953 г. · 5 эт. · 61 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
- ул Александра Невского, 201953 г. · 4 эт. · 51 кв. · УК «РЕГИОН»
- ул Александра Невского, 241953 г. · 4 эт. · 51 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
- ул Богдана Хмельницкого, 241953 г. · 5 эт. · 40 кв. · УК «ТЕМПСЕРВИС»
- пер 1-й Краснодонский, 121953 г. · 4 эт. · 32 кв. · УК «РЕГИОН»
- ул 25 лет Октября, 25/11953 г. · 4 эт. · 32 кв. · УК «РЕГИОН»
- пер 1-й Краснодонский, 101953 г. · 4 эт. · 31 кв. · УК «РЕГИОН»
- ул Объединения, 1021953 г. · 3 эт. · 30 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «РЕГИОН»157 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Богдана Хмельницкогокарта и список
- Все дома на ул Александра Невского19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Александра Невского, 22?
- ООО УК «РЕГИОН». Телефон: +7 (383) 276-11-66, диспетчерская: +7 (383) 271-35-68, +7 (383) 273-63-04, +7 (383) 276-11-72, +7 (383) 276-27-18.
- В каком году построен дом ул Александра Невского, 22?
- В 1953 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Александра Невского, 22?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.