Какая управляющая компания обслуживает дом ул Адриена Лежена, 5А?

ТСЖ «Бирюса». Телефон: +7 952 909-27-52, диспетчерская: +7 952 909-27-52, +7 923 740-42-21.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Адриена Лежена, 5А?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Адриена Лежена, 5А, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «Бирюса», диспетчерская +7 952 909-27-52. Построен в 1983 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 952 909-27-52круглосуточно, «Бирюса»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 11.07.2006

Управляющая организацияТСЖ «Бирюса»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 952 909-27-52, +7 923 740-42-21

Телефон офиса+7 952 909-27-52, +7 923 740-42-21

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198343 года

Ввод в эксплуатацию1983

Этажность9

Подъезды2

Квартир72

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь3 936,2 м²

Жилая площадь2 586,3 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 365 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектанет данных

Износ30 %на 01.01.2016

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:014190:73

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2022	190 255 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2022	464 680 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 654 935 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2038–2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2038–2040
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2020–2022); ремонт или замена инженерной системы отопления (2020–2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «Бирюса»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.07.2006
Отведение сточных вод	ТСЖ «Бирюса»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.07.2006
Отопление	ТСЖ «Бирюса»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.07.2006
Холодное водоснабжение	ТСЖ «Бирюса»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.07.2006
Электроснабжение	ТСЖ «Бирюса»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.07.2006

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаЛоток железобетонной панели

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.02.2013	просрочена с 24.02.2022
Холодная водам³	1	01.02.2013	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.04.2013	до 24.04.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Адриена Лежена, 5А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Бирюса», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Золотая Нива.

Соседние дома: ул Адриена Лежена

Адриена Лежена, 51974 г. · 9 эт. · 180 кв.
Адриена Лежена, 61967 г. · 5 эт. · 119 кв.
Адриена Лежена, 71973 г. · 9 эт. · 180 кв.
Адриена Лежена, 81968 г. · 9 эт. · 53 кв.
Адриена Лежена, 91980 г. · 9 эт. · 288 кв.
Адриена Лежена, 101971 г. · 9 эт. · 54 кв.
Адриена Лежена, 111980 г. · 9 эт. · 216 кв.
Адриена Лежена, 121969 г. · 9 эт. · 54 кв.
Адриена Лежена, 132006 г. · 10 эт. · 131 кв.
Адриена Лежена, 141969 г. · 9 эт. · 54 кв.
Адриена Лежена, 152004 г. · 15 эт. · 127 кв.
Адриена Лежена, 161973 г. · 9 эт. · 97 кв.
Адриена Лежена, 1717 эт. · 408 кв.
Адриена Лежена, 181969 г. · 9 эт. · 215 кв.
Адриена Лежена, 192010 г. · 17 эт. · 249 кв.
Адриена Лежена, 232006 г. · 14 эт. · 206 кв.
Адриена Лежена, 241966 г. · 5 эт. · 119 кв.
Адриена Лежена, 252006 г. · 14 эт. · 208 кв.
Адриена Лежена, 261967 г. · 5 эт. · 119 кв.
Адриена Лежена, 272008 г. · 16 эт. · 159 кв.
Адриена Лежена, 285 эт. · 90 кв.
Адриена Лежена, 292007 г. · 16 эт. · 286 кв.
Адриена Лежена, 301966 г. · 5 эт. · 90 кв.
Адриена Лежена, 312007 г. · 16 эт. · 239 кв.

Все 49 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов

ул Адриена Лежена, 7/11983 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
ул Бориса Богаткова, 266/21983 г. · 9 эт. · 193 кв. · «ГИГАНТ»
ул Авиастроителей, 39/11983 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
ш Гусинобродское, 311983 г. · 12 эт. · 92 кв. · ЖК «Зорька»
ул Караваева, 111983 г. · 1 эт. · 11 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НСК»
ул Красноводская, 161983 г. · 1 эт. · 3 кв. · УК «ДВА БЕРЕГА»
ул Толбухина, 251982 г. · 9 эт. · 325 кв. · «ТОЛБУХИНА 25»
ул Дениса Давыдова, 11984 г. · 9 эт. · 288 кв. · «Дениса Давыдова 1»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «Бирюса»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Золотая Нивакарта и список
Все дома на ул Адриена Лежена49 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Адриена Лежена, 5А?: ТСЖ «Бирюса». Телефон: +7 952 909-27-52, диспетчерская: +7 952 909-27-52, +7 923 740-42-21.
В каком году построен дом ул Адриена Лежена, 5А?: В 1983 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Адриена Лежена, 5А?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.