ул Адриена Лежена, 10/2, Новосибирск
Домом управляет ООО «УК СПЕКТР», диспетчерская +7 (383) 347-77-24. Построен в 2012 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 347-77-24круглосуточно, «УК СПЕКТР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2025Управляющая организацияООО «УК СПЕКТР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 347-77-24, +7 983 510-03-68
Телефон офиса+7 983 510-03-68
Сайтнет
Лицензиядействует, № 054000554
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении9больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201214 лет
Ввод в эксплуатацию2012
Этажность11
Подъезды1
Квартир54
Нежилых помещений15
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 748,1 м²
Жилая площадь2 829,0 м²
Общее имущество838,6 м²
Земельный участок3 097 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектамногоквартирный жилой дом
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:014160:2788
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК СПЕКТР» | договор управления№ 10/2-1 от 27.01.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК СПЕКТР» | договор управления№ 10/2-1 от 27.01.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК СПЕКТР» | договор управления№ 10/2-1 от 27.01.2025 |
| Отопление | ООО «УК СПЕКТР» | договор управления№ 10/2-1 от 27.01.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК СПЕКТР» | договор управления№ 10/2-1 от 27.01.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК СПЕКТР» | договор управления№ 10/2-1 от 27.01.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.08.2013 | просрочена с 01.10.2025 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.10.2012 | просрочена с 01.10.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.10.2021 | просрочена с 21.07.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Адриена Лежена, 10/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК СПЕКТР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Золотая Нива.
Соседние дома: ул Адриена Лежена
- Адриена Лежена, 51974 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Адриена Лежена, 61967 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Адриена Лежена, 71973 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Адриена Лежена, 81968 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Адриена Лежена, 91980 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Адриена Лежена, 101971 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Адриена Лежена, 111980 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Адриена Лежена, 121969 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Адриена Лежена, 132006 г. · 10 эт. · 131 кв.
- Адриена Лежена, 141969 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Адриена Лежена, 152004 г. · 15 эт. · 127 кв.
- Адриена Лежена, 161973 г. · 9 эт. · 97 кв.
- Адриена Лежена, 1717 эт. · 408 кв.
- Адриена Лежена, 181969 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Адриена Лежена, 192010 г. · 17 эт. · 249 кв.
- Адриена Лежена, 232006 г. · 14 эт. · 206 кв.
- Адриена Лежена, 241966 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Адриена Лежена, 252006 г. · 14 эт. · 208 кв.
- Адриена Лежена, 261967 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Адриена Лежена, 272008 г. · 16 эт. · 159 кв.
- Адриена Лежена, 285 эт. · 90 кв.
- Адриена Лежена, 292007 г. · 16 эт. · 286 кв.
- Адриена Лежена, 301966 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Адриена Лежена, 312007 г. · 16 эт. · 239 кв.
Ещё дома «УК СПЕКТР» в этом районе
- ул Адриена Лежена, 9/12010 г. · 17 эт. · 152 кв.
- ул Адриена Лежена, 9/22010 г. · 17 эт. · 154 кв.
- ул Адриена Лежена, 9/32011 г. · 18 эт. · 169 кв.
- ул Есенина, 12Б19 эт. · 168 кв.
- ул Есенина, 12в19 эт. · 151 кв.
- ул Кошурникова, 29/32011 г. · 18 эт. · 128 кв.
- ул Кошурникова, 29/519 эт. · 227 кв.
Ровесники рядом — дома 2010–2014 годов
- ул Адриена Лежена, 10/32012 г. · 11 эт. · 100 кв. · «УК ЭНЕРГОРЕСУРС»
- ул Крестьянская, 402012 г. · 3 эт. · 27 кв. · «ДНК»
- ул Есенина, 672013 г. · 16 эт. · 434 кв. · УК «Гарант»
- ул Адриена Лежена, 9/32011 г. · 18 эт. · 169 кв. · «УК СПЕКТР»
- ул Кошурникова, 29/32011 г. · 18 эт. · 128 кв. · «УК СПЕКТР»
- ул Республиканская, 10/12011 г. · 10 эт. · 53 кв. · УК «Петровская Слобода»
- ул Адриена Лежена, 192010 г. · 17 эт. · 249 кв. · «УСПЕХ»
- ул Волочаевская, 532014 г. · 12 эт. · 200 кв. · УК «КЕДР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК СПЕКТР»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Золотая Нивакарта и список
- Все дома на ул Адриена Лежена49 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Адриена Лежена, 10/2?
- ООО «УК СПЕКТР». Телефон: +7 983 510-03-68, диспетчерская: +7 (383) 347-77-24, +7 983 510-03-68.
- В каком году построен дом ул Адриена Лежена, 10/2?
- В 2012 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Адриена Лежена, 10/2?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.