Какая управляющая компания обслуживает дом ул Адриена Лежена, 9/3?

ООО «УК СПЕКТР». Телефон: +7 983 510-03-68, диспетчерская: +7 (383) 347-77-24, +7 983 510-03-68.

В каком году построен дом ул Адриена Лежена, 9/3?

В 2011 году, введён в эксплуатацию в 2010.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Адриена Лежена, 9/3?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Адриена Лежена, 9/3, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК СПЕКТР», диспетчерская +7 (383) 347-77-24. Построен в 2011 году, 18 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 347-77-24круглосуточно, «УК СПЕКТР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2023

Управляющая организацияООО «УК СПЕКТР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 347-77-24, +7 983 510-03-68

Телефон офиса+7 983 510-03-68

Сайтнет

Лицензиядействует, № 054000554

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении9больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201115 лет

Ввод в эксплуатацию2010

Этажность18

Подъезды1

Квартир169

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь11 982,3 м²

Жилая площадь8 049,4 м²

Общее имущество1 498,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ20 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:014155:753

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2035 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043
Ремонт фасада	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2050–2052

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК СПЕКТР»	договор управления№ 9/3-004 от 22.05.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК СПЕКТР»	договор управления№ 9/3-004 от 22.05.2023
Отведение сточных вод	ООО «УК СПЕКТР»	договор управления№ 9/3-004 от 22.05.2023
Отопление	ООО «УК СПЕКТР»	договор управления№ 9/3-004 от 22.05.2023
Холодное водоснабжение	ООО «УК СПЕКТР»	договор управления№ 9/3-004 от 22.05.2023
Электроснабжение	ООО «УК СПЕКТР»	договор управления№ 9/3-004 от 22.05.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	30.01.2023	до 30.01.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Адриена Лежена, 9/3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК СПЕКТР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Золотая Нива.

Соседние дома: ул Адриена Лежена

Адриена Лежена, 51974 г. · 9 эт. · 180 кв.
Адриена Лежена, 61967 г. · 5 эт. · 119 кв.
Адриена Лежена, 71973 г. · 9 эт. · 180 кв.
Адриена Лежена, 81968 г. · 9 эт. · 53 кв.
Адриена Лежена, 91980 г. · 9 эт. · 288 кв.
Адриена Лежена, 101971 г. · 9 эт. · 54 кв.
Адриена Лежена, 111980 г. · 9 эт. · 216 кв.
Адриена Лежена, 121969 г. · 9 эт. · 54 кв.
Адриена Лежена, 132006 г. · 10 эт. · 131 кв.
Адриена Лежена, 141969 г. · 9 эт. · 54 кв.
Адриена Лежена, 152004 г. · 15 эт. · 127 кв.
Адриена Лежена, 161973 г. · 9 эт. · 97 кв.
Адриена Лежена, 1717 эт. · 408 кв.
Адриена Лежена, 181969 г. · 9 эт. · 215 кв.
Адриена Лежена, 192010 г. · 17 эт. · 249 кв.
Адриена Лежена, 232006 г. · 14 эт. · 206 кв.
Адриена Лежена, 241966 г. · 5 эт. · 119 кв.
Адриена Лежена, 252006 г. · 14 эт. · 208 кв.
Адриена Лежена, 261967 г. · 5 эт. · 119 кв.
Адриена Лежена, 272008 г. · 16 эт. · 159 кв.
Адриена Лежена, 285 эт. · 90 кв.
Адриена Лежена, 292007 г. · 16 эт. · 286 кв.
Адриена Лежена, 301966 г. · 5 эт. · 90 кв.
Адриена Лежена, 312007 г. · 16 эт. · 239 кв.

Все 49 домов на улице

Ещё дома «УК СПЕКТР» в этом районе

ул Адриена Лежена, 10/22012 г. · 11 эт. · 54 кв.
ул Адриена Лежена, 9/12010 г. · 17 эт. · 152 кв.
ул Адриена Лежена, 9/22010 г. · 17 эт. · 154 кв.
ул Есенина, 12Б19 эт. · 168 кв.
ул Есенина, 12в19 эт. · 151 кв.
ул Кошурникова, 29/32011 г. · 18 эт. · 128 кв.
ул Кошурникова, 29/519 эт. · 227 кв.

Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов

ул Кошурникова, 29/32011 г. · 18 эт. · 128 кв. · «УК СПЕКТР»
ул Республиканская, 10/12011 г. · 10 эт. · 53 кв. · УК «Петровская Слобода»
ул Адриена Лежена, 192010 г. · 17 эт. · 249 кв. · «УСПЕХ»
ул Фрунзе, 2342010 г. · 29 эт. · 166 кв. · «СОЗВЕЗДИЕ»
ул Адриена Лежена, 29/12010 г. · 17 эт. · 160 кв. · «КМС-Уют»
ул Адриена Лежена, 9/22010 г. · 17 эт. · 154 кв. · «УК СПЕКТР»
ул Адриена Лежена, 9/12010 г. · 17 эт. · 152 кв. · «УК СПЕКТР»
ул Селезнева, 242010 г. · 9 эт. · 144 кв. · «Позитрон»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК СПЕКТР»9 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Золотая Нивакарта и список
Все дома на ул Адриена Лежена49 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Адриена Лежена, 9/3?: ООО «УК СПЕКТР». Телефон: +7 983 510-03-68, диспетчерская: +7 (383) 347-77-24, +7 983 510-03-68.
В каком году построен дом ул Адриена Лежена, 9/3?: В 2011 году, введён в эксплуатацию в 2010.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Адриена Лежена, 9/3?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.