Какая управляющая компания обслуживает дом ул 9-й Гвардейской Дивизии, 26?

ТСН «АВАНГАРД». Телефон: +7 913 925-83-74.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 9-й Гвардейской Дивизии, 26?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул 9-й Гвардейской Дивизии, 26, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «АВАНГАРД». Построен в 1982 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2025

Управляющая организацияТСН «АВАНГАРД»

Сейчасрежим работы не раскрыт

Аварийно-диспетчерская службане указан

Телефон офиса+7 913 925-83-74

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198244 года

Ввод в эксплуатацию1982

Этажность9

Подъезды6

Квартир215

Нежилых помещений2

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь11 135,0 м²

Жилая площадь11 000,5 м²

Общее имущество4 890,0 м²

Земельный участок8 578 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта1-464

Износ11 %на 04.10.1988

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:063606:166

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2022	898 788 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2022	998 430 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2023	4 662 142 ₽

Всего по краткосрочному плану — 6 559 360 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2032–2034
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы отопления (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСН «АВАНГАРД»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСН «АВАНГАРД»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН «АВАНГАРД»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН «АВАНГАРД»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «АВАНГАРД»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «АВАНГАРД»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	3	09.12.2010	до 25.01.2028
Канализациям³	1	01.02.2025	до 01.02.2031
ТеплоГкал	2	05.03.2012	до 25.01.2028
Холодная водам³	2	13.11.2012	до 26.01.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	01.03.2024	до 01.02.2041у 4 из 5 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул 9-й Гвардейской Дивизии, 26

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АВАНГАРД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Юго-Западный жилмассив.

Соседние дома: ул 9-й Гвардейской Дивизии

9-й Гвардейской Дивизии, 11987 г. · 9 эт. · 143 кв.
9-й Гвардейской Дивизии, 31983 г. · 9 эт. · 108 кв.
9-й Гвардейской Дивизии, 41983 г. · 9 эт. · 108 кв.
9-й Гвардейской Дивизии, 51984 г. · 9 эт. · 145 кв.
9-й Гвардейской Дивизии, 71984 г. · 9 эт. · 216 кв.
9-й Гвардейской Дивизии, 111982 г. · 5 эт. · 119 кв.
9-й Гвардейской Дивизии, 121982 г. · 5 эт. · 90 кв.
9-й Гвардейской Дивизии, 131982 г. · 5 эт. · 60 кв.
9-й Гвардейской Дивизии, 141982 г. · 5 эт. · 90 кв.
9-й Гвардейской Дивизии, 151989 г. · 9 эт. · 432 кв.
9-й Гвардейской Дивизии, 161985 г. · 9 эт. · 360 кв.
9-й Гвардейской Дивизии, 171983 г. · 10 эт. · 216 кв.
9-й Гвардейской Дивизии, 211982 г. · 5 эт. · 119 кв.
9-й Гвардейской Дивизии, 221982 г. · 5 эт. · 90 кв.
9-й Гвардейской Дивизии, 231982 г. · 5 эт. · 60 кв.
9-й Гвардейской Дивизии, 241982 г. · 5 эт. · 90 кв.
9-й Гвардейской Дивизии, 251982 г. · 9 эт. · 428 кв.

Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов

ул 9-й Гвардейской Дивизии, 251982 г. · 9 эт. · 428 кв. · «БРИГАНТИНА»
ул Пархоменко, 721982 г. · 9 эт. · 396 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Котовского, 101982 г. · 9 эт. · 316 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
ул 9-й Гвардейской Дивизии, 111982 г. · 5 эт. · 119 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул 9-й Гвардейской Дивизии, 211982 г. · 5 эт. · 119 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул 9-й Гвардейской Дивизии, 121982 г. · 5 эт. · 90 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул 9-й Гвардейской Дивизии, 141982 г. · 5 эт. · 90 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул 9-й Гвардейской Дивизии, 221982 г. · 5 эт. · 90 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «АВАНГАРД»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Юго-Западный жилмассивкарта и список
Все дома на ул 9-й Гвардейской Дивизии18 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 9-й Гвардейской Дивизии, 26?: ТСН «АВАНГАРД». Телефон: +7 913 925-83-74.
В каком году построен дом ул 9-й Гвардейской Дивизии, 26?: В 1982 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул 9-й Гвардейской Дивизии, 26?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.