ул Советов, 58, Новороссийск
Домом управляет ООО «НЖС», диспетчерская +7 988 762-00-21. Построен в 1956 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 762-00-21круглосуточно, «НЖС»
Кто обслуживает дом
договор с 12.05.2015Управляющая организацияООО «НЖС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 762-00-21, +7 988 769-93-33
Телефон офиса+7 861 769-93-33
Лицензиядействует, № 023000241
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении40больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
отопление+7 861 763-37-94
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»
35,20цена не менялась с 2023 года
4 077,96
Отопление₽ за Гкал · АО «АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
4 781,02+17,2 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195670 лет
Ввод в эксплуатацию1956
Этажность7
Подъезды6
Квартир80
Нежилых помещений11
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 267,1 м²
Жилая площадь4 224,5 м²
Общее имущество633,1 м²
Земельный участок5 267 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаТиповой
Износ39 %на 30.04.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:47:0305010:27
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038–2040 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038–2040 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «НЖС» | договор управления№ ЦР-58/75-2015 от 01.05.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «НЖС» | договор управления№ ЦР-58/75-2015 от 01.05.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «НЖС» | договор управления№ ЦР-58/75-2015 от 01.05.2015 |
| Отопление | ООО «НЖС» | договор управления№ ЦР-58/75-2015 от 01.05.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «НЖС» | договор управления№ ЦР-58/75-2015 от 01.05.2015 |
| Электроснабжение | ООО «НЖС» | договор управления№ ЦР-58/75-2015 от 01.05.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.06.2018 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 01.12.2015 | просрочена с 31.10.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 17.04.2024 | до 01.01.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80
Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50
Отзывы о доме ул Советов, 58
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НЖС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Советов
- Советов, 21965 г. · 5 эт. · 156 кв.
- Советов, 71955 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Советов, 101962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Советов, 111957 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Советов, 121958 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Советов, 131964 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Советов, 161961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Советов, 201962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Советов, 211959 г. · 5 эт. · 46 кв.
- Советов, 221953 г. · 3 эт. · 117 кв.
- Советов, 231995 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Советов, 241953 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Советов, 261954 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Советов, 341940 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Советов, 525 эт. · 22 кв.
- Советов, 601930 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Советов, 621930 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Советов, 645 эт. · 6 кв. · аварийный
- Советов, 661950 г. · 6 эт. · 41 кв.
- Советов, 681958 г. · 6 эт. · 63 кв.
- Советов, 701934 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Советов, 721917 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Советов, 741934 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Советов, 2/61965 г. · 5 эт. · 159 кв.
Ещё дома «НЖС» в этом районе
- пер Мичуринский, 41954 г. · 5 эт. · 43 кв.
- ул Революции 1905 года, 211959 г. · 5 эт. · 52 кв.
Ровесники рядом — дома 1954–1958 годов
- ул Энгельса, 551956 г. · 4 эт. · 92 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Лейтенанта Шмидта, 101956 г. · 4 эт. · 34 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Новороссийской Республики, 561956 г. · 3 эт. · 8 кв. · «Атмосфера»
- ул Карла Маркса, 21955 г. · 5 эт. · 63 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Рубина, 31957 г. · 5 эт. · 50 кв. · «РГС»
- ул Мира, 14/41957 г. · 6 эт. · 49 кв. · «КУК»
- ул Цедрика, 11957 г. · 4 эт. · 46 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Октябрьская, 191955 г. · 2 эт. · 29 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «НЖС»40 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Советов26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советов, 58?
- ООО «НЖС». Телефон: +7 861 769-93-33, диспетчерская: +7 988 762-00-21, +7 988 769-93-33.
- В каком году построен дом ул Советов, 58?
- В 1956 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Советов, 58?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.