ул Тореза, 85, Новокузнецк
Домом управляет ООО «Ноградский», диспетчерская +7 905 071-24-70. Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 905 071-24-70круглосуточно, «Ноградский»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2022Управляющая организацияООО «Ноградский»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 905 071-24-70
Телефон офиса+7 905 071-24-70
Сайтнет
Лицензиядействует, № 042000009
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении36больше всего — Кемеровская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ВОДОКАНАЛ»+7 (3843) 90-08-10
ресурсоснабжающая организацияПАО «КУЗБАССЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 600-36-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,97
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
61,64+28,5 %
27,56
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
35,41+28,5 %
2 195,53
Отопление₽ за Гкал · ООО «КузнецкТеплоСбыт»
2 821,26+28,5 %
5,37
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,97+11,2 %
5,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СИБИРЬ»
5,52цена не менялась с 2018 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новокузнецка. Все тарифы: Новокузнецк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +26,0 % (в среднем по региону — +19,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 29.09.2026 № 176-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность5
Подъезды6
Квартир90
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 387,9 м²
Жилая площадь4 387,9 м²
Общее имущество414,7 м²
Земельный участок4 312 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проекта1-464А-17, Панельный
Износ50 %на 01.01.2024
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер42:30:0412017:121
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем | 2022 | 225 722 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем | 2022 | 225 722 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2022 | 2 588 601 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2022 | 3 529 911 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 55 396 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 75 540 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 700 893 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг) | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг) | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг) | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг) | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг) | 2057–2059 |
По программе уже прошли сроки работ: иные виды работ (услуг) (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области - Кузбасса.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 22.12.2014 | просрочена с 13.10.2018у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 29.12.2014 | просрочена с 20.12.2020у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖКХ Г. НОВОКУЗНЕЦКА+7 (3843) 71-19-66 · www.gkh-nk.ru
Орган местного самоуправленияМУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ДИРЕКЦИЯ ЖКХ" ГОРОДА НОВОКУЗНЕЦКА+7 (3843) 71-19-67
Отзывы о доме ул Тореза, 85
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Ноградский», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заводской.
Соседние дома: ул Тореза
- Тореза, 11961 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Тореза, 21965 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Тореза, 31961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Тореза, 51962 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Тореза, 61962 г. · 5 эт. · 60 кв. · аварийный
- Тореза, 71962 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Тореза, 81962 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Тореза, 91962 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Тореза, 101963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Тореза, 121962 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Тореза, 131962 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Тореза, 141963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Тореза, 161965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Тореза, 171962 г. · 5 эт. · 105 кв. · аварийный
- Тореза, 181965 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Тореза, 191962 г. · 5 эт. · 111 кв.
- Тореза, 201966 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Тореза, 221965 г. · 5 эт. · 106 кв.
- Тореза, 241963 г. · 5 эт. · 187 кв.
- Тореза, 261963 г. · 6 эт. · 159 кв.
- Тореза, 281963 г. · 5 эт. · 160 кв.
- Тореза, 301963 г. · 5 эт. · 157 кв.
- Тореза, 321965 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Тореза, 341965 г. · 5 эт. · 160 кв.
Ещё дома «Ноградский» в этом районе
- ул 40 лет ВЛКСМ, 101962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 581962 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 1241972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 106А1976 г. · 12 эт. · 48 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 106Б1976 г. · 12 эт. · 48 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 114А1975 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Белградская, 11986 г. · 9 эт. · 70 кв.
- ул Клименко, 28 к11989 г. · 10 эт. · 60 кв.
- ул Клименко, 28 к21988 г. · 10 эт. · 60 кв.
- ул Клименко, 341972 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Клименко, 421974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Клименко, 441971 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов
- ул Климасенко, 1 к21967 г. · 6 эт. · 230 кв. · «ОНИКС»
- ул Тореза, 831967 г. · 5 эт. · 150 кв. · «УЖК»
- ул 40 лет ВЛКСМ, 861967 г. · 5 эт. · 149 кв. · «УК - СЕМЕРКА»
- ул 40 лет ВЛКСМ, 841967 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК - СЕМЕРКА»
- ул 40 лет ВЛКСМ, 901967 г. · 5 эт. · 119 кв. · «ДОМ»
- ул Климасенко, 3 к21967 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКУ-4»
- ул Горьковская, 631967 г. · 5 эт. · 91 кв. · «УК ВЕСТА»
- ул Горьковская, 591967 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖКУ-3»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Ноградский»36 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новокузнецкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новокузнецкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заводскойкарта и список
- Все дома на ул Тореза95 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тореза, 85?
- ООО «Ноградский». Телефон: +7 905 071-24-70, диспетчерская: +7 905 071-24-70.
- В каком году построен дом ул Тореза, 85?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Тореза, 85?
- Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 61,64 ₽/м³; водоотведение — 35,41 ₽/м³; отопление — 2 821,26 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.