Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тореза, 2?

ООО «ЖКУ-3». Телефон: +7 (3843) 53-47-60, диспетчерская: +7 (3843) 53-49-11.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Тореза, 2?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 61,64 ₽/м³; водоотведение — 35,41 ₽/м³; отопление — 2 821,26 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,52 ₽/м³.

ул Тореза, 2, Новокузнецк

Домом управляет ООО «ЖКУ-3», диспетчерская +7 (3843) 53-49-11. Построен в 1965 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (3843) 53-49-11круглосуточно, «ЖКУ-3»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 29.09.2022

Управляющая организацияООО «ЖКУ-3»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (3843) 53-49-11

Телефон офиса+7 (3843) 53-47-60

Сайтwww.zku-nk.ru

Лицензиядействует, № 042000082

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении96больше всего — Кемеровская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияООО «ВОДОКАНАЛ»+7 (3843) 90-08-10

отоплениеООО «КузнецкТеплоСбыт»+7 (3843) 32-89-80

ресурсоснабжающая организацияПАО «КУЗБАССЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 600-36-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,97

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

61,64+28,5 %

27,56

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

35,41+28,5 %

2 195,53

Отопление₽ за Гкал · ООО «КузнецкТеплоСбыт»

2 821,26+28,5 %

5,37

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,97+11,2 %

5,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СИБИРЬ»

5,52цена не менялась с 2018 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новокузнецка. Все тарифы: Новокузнецк

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +26,0 % (в среднем по региону — +19,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 29.09.2026 № 176-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1965

Этажность6

Подъезды4

Квартир80

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 526,1 м²

Жилая площадь3 527,6 м²

Общее имущество1 018,9 м²

Земельный участок4 009 м²

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проекта1-439А, Панельный

Износ42 %на 06.09.2017

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер42:30:0412010:113

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем	2021	202 019 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем	2021	202 019 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2021	4 320 380 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2021	92 456 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2022	9 569 340 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2022	204 784 ₽

Всего по краткосрочному плану — 14 590 999 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)	2024–2026
Иные виды работ (услуг)	2030–2032
Иные виды работ (услуг)	2036–2038
Иные виды работ (услуг)	2039–2041
Иные виды работ (услуг)	2054–2056

По программе уже прошли сроки работ: иные виды работ (услуг) (2020–2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области - Кузбасса.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКУ-3»	договор управления№ 1-Т2/15 от 01.06.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	10.12.2020	просрочена с 23.03.2024у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	2	27.02.2026	просрочена с 10.02.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖКХ Г. НОВОКУЗНЕЦКА+7 (3843) 71-19-66 · www.gkh-nk.ru

Орган местного самоуправленияМУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ДИРЕКЦИЯ ЖКХ" ГОРОДА НОВОКУЗНЕЦКА+7 (3843) 71-19-67

Отзывы о доме ул Тореза, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКУ-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Заводской.

Соседние дома: ул Тореза

Тореза, 11961 г. · 5 эт. · 72 кв.
Тореза, 31961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Тореза, 51962 г. · 5 эт. · 71 кв.
Тореза, 61962 г. · 5 эт. · 60 кв. · аварийный
Тореза, 71962 г. · 6 эт. · 80 кв.
Тореза, 81962 г. · 5 эт. · 77 кв.
Тореза, 91962 г. · 6 эт. · 80 кв.
Тореза, 101963 г. · 5 эт. · 64 кв.
Тореза, 121962 г. · 5 эт. · 95 кв.
Тореза, 131962 г. · 6 эт. · 80 кв.
Тореза, 141963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Тореза, 161965 г. · 5 эт. · 64 кв.
Тореза, 171962 г. · 5 эт. · 105 кв. · аварийный
Тореза, 181965 г. · 6 эт. · 60 кв.
Тореза, 191962 г. · 5 эт. · 111 кв.
Тореза, 201966 г. · 6 эт. · 64 кв.
Тореза, 221965 г. · 5 эт. · 106 кв.
Тореза, 241963 г. · 5 эт. · 187 кв.
Тореза, 261963 г. · 6 эт. · 159 кв.
Тореза, 281963 г. · 5 эт. · 160 кв.
Тореза, 301963 г. · 5 эт. · 157 кв.
Тореза, 321965 г. · 5 эт. · 71 кв.
Тореза, 341965 г. · 5 эт. · 160 кв.
Тореза, 361965 г. · 5 эт. · 80 кв.

Все 95 домов на улице

Ещё дома «ЖКУ-3» в этом районе

ул 40 лет ВЛКСМ, 21961 г. · 5 эт. · 79 кв.
ул 40 лет ВЛКСМ, 41961 г. · 5 эт. · 37 кв.
ул 40 лет ВЛКСМ, 81961 г. · 6 эт. · 40 кв.
ул 40 лет ВЛКСМ, 111959 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул 40 лет ВЛКСМ, 131959 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул 40 лет ВЛКСМ, 141961 г. · 5 эт. · 76 кв.
ул 40 лет ВЛКСМ, 181961 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 40 лет ВЛКСМ, 201961 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул 40 лет ВЛКСМ, 221961 г. · 5 эт. · 76 кв.
ул 40 лет ВЛКСМ, 241961 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул 40 лет ВЛКСМ, 281961 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул 40 лет ВЛКСМ, 301961 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов

ул Клименко, 231965 г. · 5 эт. · 160 кв. · «ЖКУ-4»
ул Тореза, 341965 г. · 5 эт. · 160 кв. · «ЖКУ-3»
ул Тореза, 521965 г. · 5 эт. · 130 кв. · «ТОРЕЗА 52»
ул Тореза, 421965 г. · 5 эт. · 128 кв. · «Ноградский»
ул Тореза, 221965 г. · 5 эт. · 106 кв. · «АНТЭКО»
ул Тореза, 371965 г. · 5 эт. · 82 кв. · «ЗСМК»
ул 40 лет ВЛКСМ, 44А1965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЗСМК»
пр-кт Советской Армии, 351965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ПЛЮС-4 СЕРВИС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКУ-3»96 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новокузнецкаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новокузнецкс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Заводскойкарта и список
Все дома на ул Тореза95 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тореза, 2?: ООО «ЖКУ-3». Телефон: +7 (3843) 53-47-60, диспетчерская: +7 (3843) 53-49-11.
В каком году построен дом ул Тореза, 2?: В 1965 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Тореза, 2?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 61,64 ₽/м³; водоотведение — 35,41 ₽/м³; отопление — 2 821,26 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.