ул Тореза, 75, Новокузнецк
Домом управляет ООО «ЖКУ-4», диспетчерская +7 (3843) 53-49-11. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (3843) 53-49-11круглосуточно, «ЖКУ-4»
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКУ-4»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (3843) 53-49-11
Телефон офиса+7 (3843) 54-45-24
Сайтwww.zku4-nk.ru
Лицензиядействует, № 042000099
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении50больше всего — Кемеровская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ВОДОКАНАЛ»+7 (3843) 90-08-10
ресурсоснабжающая организацияПАО «КУЗБАССЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 600-36-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,97
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
61,64+28,5 %
27,56
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
35,41+28,5 %
2 195,53
Отопление₽ за Гкал · ООО «КузнецкТеплоСбыт»
2 821,26+28,5 %
5,37
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,97+11,2 %
5,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СИБИРЬ»
5,52цена не менялась с 2018 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новокузнецка. Все тарифы: Новокузнецк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +26,0 % (в среднем по региону — +19,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 29.09.2026 № 176-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность5
Подъезды8
Квартир128
Нежилых помещений10
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь8 085,5 м²
Жилая площадь5 593,8 м²
Общее имущество677,4 м²
Земельный участок6 980 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта1-464А-27, Панельный
Износ37 %на 12.04.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер42:30:0412017:143
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем | 2022 | 329 606 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем | 2022 | 329 606 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2022 | 3 779 953 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2022 | 5 154 482 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 80 891 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 110 306 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 784 844 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг) | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг) | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг) | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг) | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг) | 2057–2059 |
По программе уже прошли сроки работ: иные виды работ (услуг) (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области - Кузбасса.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 5 | 25.03.2018 | просрочена с 25.02.2024у 3 из 5 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 09.04.2015 | просрочена с 28.02.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 30.08.2009 | просрочена с 31.03.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖКХ Г. НОВОКУЗНЕЦКА+7 (3843) 71-19-66 · www.gkh-nk.ru
Орган местного самоуправленияМУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ДИРЕКЦИЯ ЖКХ" ГОРОДА НОВОКУЗНЕЦКА+7 (3843) 71-19-67
Отзывы о доме ул Тореза, 75
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКУ-4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заводской.
Соседние дома: ул Тореза
- Тореза, 11961 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Тореза, 21965 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Тореза, 31961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Тореза, 51962 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Тореза, 61962 г. · 5 эт. · 60 кв. · аварийный
- Тореза, 71962 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Тореза, 81962 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Тореза, 91962 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Тореза, 101963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Тореза, 121962 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Тореза, 131962 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Тореза, 141963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Тореза, 161965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Тореза, 171962 г. · 5 эт. · 105 кв. · аварийный
- Тореза, 181965 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Тореза, 191962 г. · 5 эт. · 111 кв.
- Тореза, 201966 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Тореза, 221965 г. · 5 эт. · 106 кв.
- Тореза, 241963 г. · 5 эт. · 187 кв.
- Тореза, 261963 г. · 6 эт. · 159 кв.
- Тореза, 281963 г. · 5 эт. · 160 кв.
- Тореза, 301963 г. · 5 эт. · 157 кв.
- Тореза, 321965 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Тореза, 341965 г. · 5 эт. · 160 кв.
Ещё дома «ЖКУ-4» в этом районе
- ул 40 лет ВЛКСМ, 521962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 661963 г. · 5 эт. · 76 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 701962 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 721966 г. · 5 эт. · 128 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 741966 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 761966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 781966 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 801966 г. · 5 эт. · 149 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 821966 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 881967 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 1021990 г. · 5 эт. · 88 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 1061961 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул Климасенко, 5 к41969 г. · 6 эт. · 129 кв. · «ЖКУ-3»
- ул 40 лет ВЛКСМ, 1001969 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УЖК»
- ул 40 лет ВЛКСМ, 921969 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УЖК»
- ул 40 лет ВЛКСМ, 961969 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК »НОВОДОМ
- ул Климасенко, 5 к11969 г. · 5 эт. · 64 кв. · «УК - СЕМЕРКА»
- ул Клименко, 221969 г. · 10 эт. · 45 кв. · «ЖКУ-4»
- ул Горьковская, 661968 г. · 5 эт. · 187 кв. · «УК ВЕСТА»
- ул Клименко, 321970 г. · 5 эт. · 178 кв. · «УК - СЕМЕРКА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКУ-4»50 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новокузнецкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новокузнецкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заводскойкарта и список
- Все дома на ул Тореза95 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тореза, 75?
- ООО «ЖКУ-4». Телефон: +7 (3843) 54-45-24, диспетчерская: +7 (3843) 53-49-11.
- В каком году построен дом ул Тореза, 75?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Тореза, 75?
- Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 61,64 ₽/м³; водоотведение — 35,41 ₽/м³; отопление — 2 821,26 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.